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房地产市场报告 -2022年报 -2022中国商业地产市场年报
2022中国商业地产市场年报
中指控股 CIH 2022.01
一、宏观环境:疫情拖累服务业经济及消费市场,进而对商业地产行业造成冲击
2022年以来,疫情出现多轮反复,拖累服务业经济和消费市场恢复,进而对商业地产市场造成冲击。 2023年,在外需收缩 的情况下,内需有待发力,随着疫情防控政策优化以及各项稳经济政策显效发力,服务业经济和消费市场的恢复或将带动
商业地产市场稳步复苏。
二、市场表现:商办用房开工投资、销售面积均持续下降, 商办用地供需规模缩量,市场整体面临下行 压力
2022年,商业营业用房及办公楼供需两端均走弱,开工投资、销售面积均同比下降,三季度以来销售面积单月增
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