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百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》
房地产开发与经营 (形
考 3)答案
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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？——《论语》
常将有日思无日，莫待无时思有时。——《增广贤文》
江苏开放大学
形成性考核作业
学 号 2017130000008
姓 名 王甫
课程代码 020025
课程名称 房地产开发与经营
评 阅教 师
第 3 次任务
共 3 次任务
江苏开放大学
2
云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。——《王实甫》
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
请务必将答案写在题后的答题纸上。
一、单选题（每小题 3 分，共 36 分）
1、房地产开发企业应当自建设工程竣工验收合格之日起（ ）日内，将建设工
程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用
文件报建建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A 、7 B、10 C、15 D、30
2 、以下不是开发项目规划设计方案评价的特点是（ ）。
A 、评价主体的多元性 B 、评价目标的多样性
C 、评价值的不确定性 D 、评价方法的多样性
3 、开发项目规划设计方案评价的步骤正确的是（ ）。
①选择评价的指标体系 ②比较分析并优选方案
③明确评价目标 ④选定合适的评价方法
A 、①③④② B 、③①④② C 、④③①② D 、④①③②
4 、以下不属于项目经理职责的是（ ）。
A 、全权负责项目成员的任命、考核与奖惩 B 、建立各种专业管理体系
并组织实施
C 、对项目目标进行系统管理 D 、对资源进行动态管理
5 、房地产开发项目施工项目管理的主体是（ ）。
A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工单位 D 、监理单位
6 、以下不属于施工阶段特点的是（ ）。
A 、以执行计划为主 B 、需要协调的内容多
C 、持续时间长 、合同关系复杂 D 、影响投资的程度最大
7 、以下不属于施工项目成本中的直接成本的是（ ）。
A 、材料费 B 、现场管理费 C 、措施费 D 、机械费
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万两黄金容易得，知心
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