上海市杨浦区上城广场项目绿色建筑二星、三星级预评估及增量成本对比精品.pdf

增量条文 红线范围内户外活动场地有乔木 1 、构筑物等遮阴措施的面积达到 10%以上 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄 2 雨水功能的绿地和水体的面积之 和占绿地面积的比例达到30% 硬质铺装地面中透水铺装面积的 3 比例达到50% 公共建筑绿地采用垂直绿化、屋 4 顶绿化等方式 5 提高围护结构热工性能 6 高效冷热源系统 7 节能电梯 8 节能型电气设备 排风能量回收系统设计合理并运 9 行可靠 10 采取有效措施避免管网漏损 11 高效节水器具 12 节水灌溉 13 雨水收集系统 14 高压水枪等节水设备 15 土建工程与装修工程一体化设计 16 室内环境 17 采取减少噪声干扰的措施 18 改善建筑室内天然采光效果 地下空间设置与排风设备联动的 19 一氧化碳浓度监测装置 公共建筑中的多功能厅、接待大 厅、大型会议室和其他有声学要 20 求的重要房间进行专项声学设 计，满足相应功能要求 采取可调节遮阳措施，降低夏季 21 太阳辐射得热 主要功能房间中人员密度较高且 22 随时间变化大的区域设置室内空 气质量监控系统 对主要功能房间采取有效的空气 23 处理措施 24 应用建筑信息模型（BIM）技术 总增量成本估算 （注：由于本项 技术说明 二星 三星 要求活动场地遮荫面积达20%以上，考 景观设计满足可不计入增量 虑部分增量 景观设计满足可不计入增量 室外道路广场、停车位等硬质地面采用 透水铺装，如透水砖、透水混凝土等 增加屋顶绿化，屋顶绿化面积需达可率 化面积30%以上 围护结构热工性能指标比国家现行相关 围护结构热工性能指标比国家现行相关 建筑节能设计标准规定值的提高幅度达 建筑节能设计标准规定值的提高幅度达 到5% 到10% 电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵） 机组制冷性能系数提高6% 二星的基础上进一步提高机组设备性 锅炉热效率需提高2~3个百分点 能，并合理优化空调系统 多联式空调（热泵）机组综合性能系数 提高8% 实际设计一般满足可不计入增量 实际设计一般满足可不计入增量 设计排风热回收装置 常规设计不计入增量 增加分级水表 二级以上节水器具 一级节水器具 节水灌溉的基础上增加土壤湿度感应器 自动喷灌或滴灌等 、雨天关闭装置等 其他用水中采用节水技术或措施的比例 其他用水中采用节水技术或措施的比例 大于50% 大于80% 公共区精装修 全部区域进行精装修设计 室内隔声降噪措施 采用同层排水或其他降低排水噪声的有