正规租房合同参考样本(二篇).docVIP

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第PAGE3页共NUMPAGES3页 正规租房合同参考样本 出租方姓名:_____[简称甲方] 身份证号:_____ 承租方姓名:_____[简称乙方] 身份证号:_____ 甲方现有_____㎡面积的房屋,套型为_____,地址:_____。 在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议: 一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止,有效期为____年。 二、该房出租的使用性质为_____用房,月租金为____元,缴租方式为_____支付一次,计人民币(大写)____元(¥____元)以后就在付款期末前____天支付。 三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。 五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金____元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水____吨;电____度;气____方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前____月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权) 九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。 甲方签字:_____ 乙方签定:_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____ ____年____月____日 ____年____月____日 正规租房合同参考样本(二) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑____号楼西单元。 2、该房屋每月租金为元(大写元)。租金总额为元(大写元)。 3、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。 4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后,如设施完整,甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 5、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 6、在乙方居住期间,发生盗抢等让乙方受到损失的情况,由乙方自己承担损失。 7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,乙方承担工程实际发生的费用,不得在租赁期满后向甲方索取费用。 8、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 9、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 11、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计两个月以上。 12、本合同自双方签字(盖章)后生效。 13、本合同及附

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