绿色建筑策划书 .pdf

绿色建筑策划书 目 录 一、绿色建筑概况 1 二、项目简介3 三、项目定位与设计目标4 四、工作内容安排5 五、绿色建筑关键技术策略 13 六、附件 19 一、绿色建筑概况 全球气候环境正在逐步恶化，严重威胁着人类的生存，各国政府联手签订《联合国气候变化框架公约 》、《京都议定书》等环境保 护公约，同时根据各地情况推出了一系列的绿色建筑评价标准，如美国 LEED 标准、英国 BREEAM 标准、日本 CASBEE 标准、中国 绿色建筑标准等等，指导全球绿色建筑的设计工作。 所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提 供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑是综合运用当代建筑学、生态学及其他技术科学的成果，把建筑 建造成一个小的生态系统，为居住者提供生机盎然，自然气息浓厚，方便舒适并节省能源，没有污染的环境。 这里所说的“绿色”并非 一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是对环境无害的一种标志，是指这种建筑能够在不损害生态环境的前提下，提高人们的生活质量 及当代与后代的环境质量。 中国到目前为止已经颁布《绿色建筑评价标准》、《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价技术细则》、《绿色施工导则》、绿色建筑评 价技术细则补充说明（规划设计部分）、绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）、绿色建筑评价标识申报指南等。明确了绿色建筑 的内涵、技术要求和应遵循的技术原则，指导各地开展绿色建筑工作，使绿色建筑的评定和认可有章可循、有据可依。目前获得我国 绿色建筑设计评价标识的建筑见下表： XXXX 年度第一批绿色建筑设计评价标识项目 编号 项目类型 项目名称 完成单位 标识星级 1 上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼 上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 ★★★ 2 华侨城体育中心扩建工程 深圳华侨城房地产有限公司 ★★★ 公共建筑 3 中国2010 年上海世博会世博中心 上海世博 （集团）有限公司 ★★★ 4 绿地汇创国际广场准甲办公楼 上海绿地杨浦置业有限公司 ★★ 5 金都·城市芯宇 杭州启德置业有限公司 ★ 住宅建筑 6 金都·汉宫 武汉市浙金都房地产开发有限公司 ★ XXXX 年度第二批绿色建筑设计评价标识项目 1 住宅建筑 深圳万科城四期 深圳市万科房地产有限公司 ★★★ 2 公共建筑 奉贤绿地翡翠国际广场3 号楼 上海绿地汇置业有限公司 ★★ 3 公共建筑 中国银行总行大厦 中国银行总务 ★ 4 住宅建筑 无锡万达广场C、D 区住宅 无锡万达商业广场投资有限公司 ★ 二、项目简介 本地块XXXXX 由XXXXX 有限公司开发，工程位于XXXX ，该地块由一栋28 层100 米高SOHO 办公楼和一栋3 层17.40 米高商 业楼及地下车库组成。总用地面积XXXXm2 ，总建筑面积XXXXm2 ，容积率：XXX ，建筑密度：XXX% ，绿地率：XXX% 。 本项目设计对象为一栋XXX 层的商业楼，主要定位为XXXX ，地上XX 层，地下XXX 层，总建筑面积XXXXm2 ，主要功能分区