克拉广场示范区包装分享.ppt

我是谁呈现卖给谁1 2心得3 4黄埔芯 菁英商寓引擎20 .08.1220 1 . 1 01PART ONEWHO AM I ? 我是谁 CARATCENTRAL这一次 任务很重首驻黄埔 纯商业 长租公寓 非标杀出重围 高调发声 CARATCENTRAL酒店式公寓商办楼商铺537 60 13套套套综合首期货量对比，推广主力产品为酒店式公寓，去化节奏“以小带大” CARATCENTRAL酒店式公寓8%92%78㎡45左右㎡酒店式公寓89%的货量是45㎡左右的小户型，11%是78㎡的plus加强版 CARATCENTRAL英式管家社区文化升值潜力精雕细琢闪耀动人关键词价值不菲小而精致城市精英 CARATCENTRALMY NAME IS碧桂园·克拉广场CARAT MANSION如钻石般精雕细琢的【克拉广场】礼献少数懂生活的城市精英 02PART TWOWHOM TO SELL 卖给谁？ CARATCENTRAL谁会为我们的高端公寓买单？为了找到这群人，我们做了历年市场数据分析、市调、验资派卡科学论证 很显然，这帮我们要找的人客群典型特征集中在85后、90后！TYPICAL FEATURES OF GUEST GROUP职场新星（有月供能力）个性标签鲜明TEXTTEXTTEXTTEXT喜欢，就“购”了爱面子、渴望被认同 CARAT他们的生活……克拉]COLORCULTURE文化彩色C+LIFE克拉生活CREATIVECHAT创意沟通OMMUNITY社群 根据客群特质 量身定制 克拉专属VI，轻松却不乏调性 CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL CARATCENTRAL 03PART THREEHIGHLIGHTS 包装亮点 包装设计理念尊重建筑本身风格，以简洁明快的设计风格为主调，简洁和实用是现代简约风格的基本特点。这是因为人们居住时总希望在舒适、实用、社交的同事，体现一定的生活品味。以 “匠心品质”及案名属性为出发点，挖掘钻石4C等级标准。萃取钻石切割面（平型、菱形等）作为视觉设计元素进行项目环境体验包装；钻 石 5 C 等 级 标 准切割成色克拉净度形状 包装设计理念钻 石 5 C 等 级 标 准商业包装不单单是一项工作，它更是一个载体。克拉整个包装设计施策中，萃取钻石4C等级标准的匠心工序，通过层层工序，精心雕琢，完美呈现克拉的包装体验，更以进一步体现碧桂园的匠心精神。1C-切割[水景字精神堡垒]2C-成色[商业街]3C-克拉[架空层]4C-净度[看楼通道]5C-形状[导视系统]外围仪式感强烈代表项目形象的水景字精神堡垒昭示性包装，在地平线上切割出克拉的领地。斑斓的商业氛围，让吸引过来的人群驻足，领略精英阶层，为之倾慕。克拉广场板房过渡区域，项目核心价值的展现，为客群描绘多彩生活，个性人生的写照。克拉广场板房通道，通过光影、线条、造型等表现手法，让客群近距离感受克拉层层工序、精心雕琢的匠心精神。经过多道匠心工序雕琢，围挡、总规导视、多向导视指引，昭示项目信息，蕴含克拉独有精神元素，营造高品质克拉精工。 CARATCENTRAL1C-切割5C标准水景字精神堡垒 包装呈现 CARATCENTRAL遮挡面较大前广场面积较小精神堡垒项目核心+精神内涵喷泉水池关键词区别于传统住宅项目传统精神堡垒费用较高 CARATCENTRAL得出结论THE CONCLUSION音乐喷泉+水景字CARAT CENTRAL在已有水池基础上做音乐喷泉，搭配蒙古黑钻石异形背景墙，参考W酒店，做项目英文水景立体字，昭示项目精神内涵及核心价值 CARATCENTRAL参考方向：【W酒店】水景字 CARATCENTRAL设计稿落地效果 完美落地 商业街实景效果展示 Commercial street display根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用，实景展示： 商业街实景效果展示 Commercial street display根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用，实景展示： CARATCENTRAL流动变色效果展示 CARATCENTRAL2C-成色5C标准商业街 包装呈现 CARATCENTRALColoured Light Installation斑斓情感述求平的，扁的，菱的。黄的，绿的，蓝的。快乐，怀念，夷愉色彩在人生的画板上挥洒，有情感，有幻想，有温度畅享 繁华广州东 未来 都市心价值体系非 凡 之 作克拉广场 商业体验主题：克拉星环·商业大道 走在克拉星环商业大道上，随处可见城市精英男士和身穿时装的女士，拿着公文包，进出