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装修整体流程图 装修新手必看：装修整体流程图【含全面解释】装修流程表 一、前期准备 101 收房验房 102 调查研究 103 资金准备 二、选择装修公司 201 资质考察 202 装修合同 203 杀价技巧 三、设计选定方案 301 整体设计 302 制定预算 四、选购建材 401 建材城 402 瓷砖 403 地板 404 橱柜 405 洁具 406 门窗 407 涂料 408 五金 409 灯具 410 板材 411 其他 五、装修施工 501 开工准备 502 材料进场 503 结构改造 504 水电改造 505 隐蔽工程 506 贴瓷砖 507 铺地板 508 木工活 509 刷油漆涂料 510 贴壁纸 六、监督验收 601 家装监理 602 核算装修款 603 完工验收 604 保修服务 605 装修污染 七、搬进入住 。 装修整体流程细解如下： 101 收房验房 收房验房 第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，务必提供 《住宅工程质 量分户验收表》，该表务必全面记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等 8 项内容的验收过程、曾经存在的问题与整改情况。 住宅工程质量分户验收的要紧内容包含：根据设计图纸的要求，在确保工程地基基础与 主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量与使用功能质量。 分户验收合格后，开发商务必按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认 的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅 工程质量分户验收假如不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步 业主自行检查 买房人除收到有关验收表格外，自己也能够对房屋进行检查。自行检查的部分要紧包含 下列几大部分： 一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的 问题，因此需要特别检查。 二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人假如不放心，可在卫 生间内蓄水，24 小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住 户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。 三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、 排油烟机等设施或者者预留位置。 四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二 是精装修。购房人可在建设部有关网站查询清晰房子达到的标准要求。 五、室内各类构建交付的成品是否完好，包含室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、 清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 第三步 请专业人士验收 尽管购房人能够通过有关资料与自己的有关知识进行自行验房，但是关于一些细节的检 查还是需要有关的建筑专业单位来进行，由于这些检查需要比较专业的知识与仪器。 1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。 2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。 3.房屋室内各类材料的质量是否合格。 4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。 102 调查研究 调查研究 最常见的装修 12 大陷阱 陷阱 1：施工工艺根本不与你说清晰 妄图偷工减料 破解：口说无凭 一切都要写在合同上 陷阱 2 ：单位面积上做手脚 直接骗钱 破解：所有的面积都自己动手量一遍 陷阱 3：报价单来回动手脚 每次都不一样 破解：亲自逐项比较与核对相应的条款 陷阱4 ：材料进场时提供劣质产品 破解：带上合同与报价单与监理一起验收 陷阱 5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关 破解：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律 陷阱 6：工人没有上岗证 施工质量粗糙 破解：一定要请专业的工人做专业的情况 陷阱 7 ： 工头随意让你增加项 目 增加预算 破解：请有经验的人帮你看报价单 陷阱 8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活 破