二建工程施工管理核心知识点精讲汇总第6章(二) .pdfVIP

二建工程施工管理核心知识点精讲汇总第6 章（二） 目录 2.投标文件的完备性 2 3.注意标书的标准 2 一、 发包人的责任与义务 3 一、 进度控制的主要条款内容 6 1.开工日期与工期 6 2.工期调整 6 （1）发包人的工期延误. 6 （2 ）异常恶劣的气候条件 6 3.暂停施工 6 （1）发包人暂停施工的责任 6 （2 ）监理人暂停施工指示 7 （3 ）暂停施工后的复工 7 （4 ）暂停施工持续56d 以上 7 二、质量控制的主要条款内容 8 1.按约定覆盖 8 2 ．自行覆盖 8 3 ．私自覆盖 8 三、 费用控制的主要条款内容 9 1.工程进度付款 9 2.竣工结算 9 3.最终结清 9 【正式投标】 1 注意投标的截止日期 投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之 后就会被视为无效投标。 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招 标人可以拒收。 2.投标文件的完备性 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 ①_x0001_ 标文件不完备或②投标没有达到招标人的要求，③在招 标范围以外提出新的要求，均被视为对于招标文件的否定，不 会被招标人所接受。 3.注意标书的标准  标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。  如果不密封或密封不满足要求，投标是无效的。  投标书还需要按照要求签章，投标书需要盖有投标企业公章以及 企业法人的名章（或签字）。  如果项目所在地与企业距离较远，由当地项目经理部组织投标， 需要提交企业法人对于投标项目经理的授权委托书。 4 注意投标的担保 2Z106000 施工合同管理 2Z106020 施工合同与物资采购合同 2Z106021 施工承包合同的主要内容 【发承包双方的责任与义务】 一、 发包人的责任与义务 1.发包人的责任：  发包人应办理取得出入施工场地的专用和临时道路通行权，以及 取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。  发包人应提供测量基准点、基准线和水准点的资料及其书面资料， 并对其真实性、准确性和完整性负责。  发包人应承担的施工安全责任 发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安 全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单 位进行安全检查。 发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但 由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应由承包人承担责任。 发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产 损失： a.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失； b. 由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡 和财产损失。  治安保卫责任： 发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计 划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。  工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人 应立即通知发包人。  发包人应将现场地质勘探、水文气象资料提供给承包人，并对准 确性负责。 2.发包人的义务：  遵守法律；  发出开工通知；  提供施工场地：发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工 场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料 的真实、准确、完整。  协助承包人办理证件和批件；  组织设计交底：发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承 包人进行设计交底。  支付合同价款；  组织竣工验收；  其他义务； 二。承包人的责任与义务 1.承包人的一般义务 工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。 工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该 未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。 2.承包人的其他责任与义务  承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人；  未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第 三人；  承