工程设计对投资的影响 .pdf

工程设计对投资的影响 摘要：作为国民经济的重要支柱产业之一，建筑工程在国民经济中占有举足 轻重的地位。在这样一个庞大而又复杂的体系中，设计与管理是非常关键的。如 果说工程设计的核心是造价控制，那么，项目的设计就是整个工程的灵魂。要达 到建筑工程设计的核心目的，就必须正确认识技术与经济的关系，使其在建设工 程设计中的地位得以最大化。基于此，本文介绍了建设项目设计的重要意义，指 出了建设管理中存在的投资控制问题，并对如何改进设计进行了优化。 关键词：建筑工程；工程设计；投资 在建设工程项目的设计中，实现技术和经济的最优结合是其关键。因此，在 设计过程中，建设费用的控制直接关系到整个工程的整体形象以及完工后的效益。 因此，在建设项目的投资控制中，建设项目的设计与管理是最重要的。因此，设 计期就成为了投资控制的关键。在工程建设中，只有通过合理、高效的计划和管 理活动，才能真正体现出设计的意义。而由于建筑工程建设的发展历程，使得工 程建设投资相对于设计阶段投入更多，在建设项目逐步增多的过程中，其经济地 位 日益凸显。 1 建筑工程设计及管理阶段的重要性 在建设项目中，投资的多少与投资的控制好坏是密不可分的。在建设项目中， 设计阶段是控制建设成本的关键。要掌握项目成本控制的一般思路，就必须掌握 项目的设计阶段。由于我国建筑工程投资的历史比较特殊，在工程建设中往往只 注重工程投资，而忽略了对工程投资的控制，没有充分发挥对工程投资控制的作 用[1] 。 首先，在工程前期，就应控制投资。在决策阶段，行政主管部门应根据设计 单位提供的可行性研究报告及投资估算，论证是否具备立项条件，会同建设单位 确定最佳的设计方案。在设计阶段，行政主管部门应根据设计单位提供的初步设 计及工程概算，审查初步设计方案是否合理、完整，项目是否列入计划盘子、概 算有无超出投资估算，施工图设计应严格执行项目的内容和设计标准，建设单位 应依据施工图确定工程造价，审核是否超出工程概算。一旦工程开工，不应随意 调整设计方案、内容及标准，否则就可能增加成本，增加投资，导致投资失控。 所以，在工程前期的投资控制中，要做到工程建设中的投资控制，就必须掌握工 程的实际情况，确保工程开工前的投资控制。 其次，通过对比，可以看出，过去的项目评审是对项目价格的最后核准，往 往是项目竣工后的静态、事后的被动投资。为了体现项目的动态全过程，必须在 设计时给予足够的重视，而一段项目的前期设计工作的精细程度将直接影响到整 个项目的变更。在满足合同要求、工艺保证、设计条件及有关规范的情况下，采 用最佳设计方法进行投资控制，既能保证投资的具体、直观，又能避免投资的增 加和投资的减少。在建设项目的设计阶段，掌握好项目投资的主动权，可以使其 更好地适应市场的发展和需要。 2建筑工程投资控制存在的问题 2.1前期准备不足 在设计阶段，由于前期准备工作不够、测量精度不够、设计阶段工程量计算 精度较差、后期工作工作量大、经费消耗大等问题，因此在很大程度上制约了设 计者的灵活性和创造力。参加人员素质差、工作责任心差、不能贴近实际、不了 解工程技术而造成工程计算不准确，而参与人员的选择也会对项目的设计造成负 面影响。在设计阶段，由于没有按照国家的要求进行审核，造成了概算超估算、 预算超概算等情况。 2.2设计过程中的问题 建设工程设计中，由于前期准备工作的欠缺，使得投资控制工作难以进行， 在工程设计中，概算定额适用于初步设计阶段，预算定额适用于施工图阶段，当 初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量时，将影响概算的计算。工程设计 阶段投资控制存在的问题主要表现在两个方面:一是限额设计，由于工程概算是 在初步设计完成后才进行的，这不但给设计者的创造力带来了一定的制约，而且 会使设计的合理性下降。二是设计人员对投资控制的认识不足，参与设计的人员 综合素质良莠不齐，如果设计人员不能熟悉工程施工技术、责任心不强等都会影 响工程设计的合理性。 2.3资源配置不合理 建设项目施工阶段的投资控制要从招标到完工，严格监控施工进度。其中， 主要有资源的使用不合理，项目成本高，建设单位设定的不合理的目标，使用过 时的材料，造成材料成本的浪费，为了形象进度设定不合理的工期，增加建设成 本，企业过分强调效益，忽略了项目的质量、安全和相关法律法规。 2.4建设过程中的问题 项目建设中的投资控制问题比较多，资源的使用也比较不合理。工程建设投 资管理要从工程招投标入手，