房屋修缮定额标准 .pdf

山东省房屋修缮工程计价定额工程量计算规则 （土建分册上、下） 山东省房屋修缮工程计价定额土建分册（上）土建分册说明 一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢 筋混凝土 及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及 防水工程， 白铁 及庭院工程， 脚手架工程， 楼地面工程， 墙柱面工程， 门窗工程， 顶棚工程，油漆、 涂料、裱糊工程，其他工程。 二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中的旧房拆除、 修缮改建、 抗震 加固、 二次装修工程。传统古建筑修缮工程，如遇按现代作法施工的项目，可参 照执行本分册相 应定额。 三、本分册除各章另有说明外，均不包括搭拆操作高度在 3.6m 以内简易脚手架 的费用。 发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。 四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准 GB4822 1 的规定：木材宽度尺 寸是厚 度尺寸的 2 倍以上者为板材， 宽度尺寸小于厚度 2 倍者为枋材。 板材规格 按国家标准 GB153- 1- 84 规定（毛料）：厚度在 12〜21mm 为薄板；厚度在25 〜 30mn 为中板； 厚度在 40 〜60mn 为厚板。五、定额中生石灰的块末比是以 5:5 考 虑的，粉化灰每立方 米按生石灰 434kg 计算。在编制各地区单位估价表时，应按 当地规定的生石灰质量调整定 额的生石灰用量。粉化灰与生石灰数量换算如下： 项目 单位 生石灰成分（块末比） 8:2 7:3 6:4 5:5 4:6 3:7 2:8 1:9 0:10 每 立方米粉化灰生石灰数量 kg 383 399 417 434 456 476 502 526 558 每 1000 千克生石灰粉化后体积 m3 2.61 2.51 2.40 2.30 2.20 2.10 1.99 1.90 1.79 同块末比生石灰换算系数 0.88 0.92 0.96 1.00 1.05 1.10 1.16 1.21 1.29 六、本定额（除注明者外）均以手工或配合中小型机械操作方式编制。 七、本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量， 次要 工序虽 未一一列出，但已包括在定额内。 1 、本定额所列的综合工日，其内容包 括基本用工、辅 100m 2 助用工、超运距用工（现场 以内）、人工幅度差。 、本 定额所列的材料用量， 只列出了主要材料消耗量， 其他材料费按主要材料总价的 1%计取，计入修缮工程费用计 算程序（一）中。 八、本定额除个别子目外，均未考虑使用大型机械的情况。凡需使用的，应根据 工程实际 情况， 按甲、乙双方的签证办理工程结算， 计入修缮工程费用计算程序 （一）中。 九、本定额的施工操作高度按建筑物自然层 6 层或高度 20m 以内编制。建筑物自 然层超 过 6 层或高度大于 20m 时，按下表计算超高增加费。单位：％序号 项 目 取费基础 费率 1 7-10 层 定额人工费 100 2 7-16 层 120 3 7-20 层 130 4 7-40 层 160 5 7-60 层 210 十、定额中用土均按就地取土考虑，定额基价中不含黄土价格，如需外购土，其 费用另行 计算。 十一、定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。 loom 十二、本分册定额内不包括超过现场范围 （ 内所产生的材料二次倒运，以 及材料检 查、试验、超高所应增加的垂直运输增加费、水压增加费、人工降效费 等，上述费用均在 费用项目组成及计算规则中单独计算。 十三、定额中凡价格为 “－”者，为未计入基价的材料、成品、半成品价格，需 补充价 格后使用。定额中凡材料用量带 “（ ）” 者，本定额基价中为包括该材 料价格，可根据实际工程情况选用相应材料，并换算价格。 第一章拆除工程 第一节人工拆除说 明本节包括平房全房拆除、 屋面拆除、 墙体拆除、