荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可行性研究报告.pdf

荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期） 可行性研究 报告 目 第一章：总论 1 1.1 项目概况1 1.2 编制依据1 1.3 研究范围与研究内容2 1.4 主要研究结论3 第二章：项目建设背景及必要性 5 2.1 项目所在区域概况 5 2.2 规划背景 12 2.3 项目建设的背景 14 2.4 项目建设的必要性 16 第三章：建设规模和建设内容 20 3.1 建设规模 20 3.2 建设内容 20 第四章：项目选址与建设条件 21 4.1 项目场址现状21 4.2 建设条件 23 4.3 选址合理性分析 26 第五章：项目建设方案 27 5.1 设计依据 27 5.2 项目建设总体规划28 5.3 建筑设计 29 I 5.4 结构设计 36 5.5 给排水设计 42 5.6 电气设计 49 5.7 暖通设计 70 5.8 消防设计 72 5.9 人防设计 81 第六章：节能分析 86 6.1 项目能源消耗种类、综合能耗计算与节能效果分析86 6.2 节能设计与节能措施88 第七章：绿色建筑设计 94 7.1 建筑专业 94 7.2 给排水专业 100 7.3 电气专业 101 7.4 暖通专业 115 第八章：环境影响评价 116 8.1 编制依据 116 8.2 环境现状与执 标准116 8.3 项目施工期与运营期对环境的影响 117 8.4 项目污染防治措施 119 8.5 生态保护和修复措施122 8.6 环境影响评价 123 第九章：劳动安全、卫生与消防 126 II 9.1 危害因素及危害程度分析 126 9.2 施工期的安全卫生与消防措施 126 9.3 运营期的安全卫生与消防措施 127 9.4 地震设防 128 9.5 无障碍设计 128 第十章：水土保持 130 第十一章：项目管理实施方案 131 11.1 项目组织管理131 11.2 项目建设进度安排136 第十二章：项目招标方案 137 12.1 招标工作依据137 12.2 招标工作原则 137 12.3 招标工作的组织管理 138 12.4 招标范围 139 第十三章：项目投资估算及资金筹措 141 13.1 投资估算范围141 13.2 投资估算编制依据141 13.3 项目投资估算 144 13.4 征地拆迁 144 13.5 资金筹措计划与分年投资计划 159 第十四章：社会效益评价 160 14.1 项目对社会影响分析160 in 14.2 项目与所在地区互适性分析 160 14.3 项目社会风险及对策分析 161 14.4 社会评价结论 162 第十五章：社会稳定风 分析 163 15.1 编制依据 163 15.2 风险调查 164 15.3 风险识别 166 15.4 风险估计 168 15.5 项目社会稳定风险防范措施 171 15.6 风险等级 172 15.7 风险分析结论 176 第十六章：结论与建议 178 16.1 结论 178 16.2 建议178 附件 附件1.建设项目用地预审与选址意见书 附件2.评审会专家组意见 附件3.专家组意见及专家个人意见回复 附图 附图1.荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）地块意向总平面规划 IV 荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可 性研究报告