合同员专业与实操考点强化讲义打印版.pdf

建筑施工专业技术人员职业资格考试 《建筑合同员专业和实操》 ·精讲 · 主讲人：耿老师 工程合同管理法律基础--基本法律制度 一、民法 （一）概述 1 概念：民法是调整平等主体的法人之间、公民之间以及法人与公民之间的财产关系和人身 关系的法律规范的总称。 基本内容：权利主体、物权、债权、知识产权、人身权 地位：民法是国家的基本法律之一。 （二）基本原则 1.平等原则。 2.自愿原则。 3.公平原则。 4.等价有偿原则。 5.诚实信用原则。 6.保护合法民事权益原则。 7.遵守国家法律和政策原则。 8.维护国家和社会利益原则。 （三）调整对象 1.调整对象 民法的调整对象，是指民法规范效力所涉及的范围。 2.调整的社会关系 （1）平等主体的财产关系 财产关系也称为经济关系，是人们在生产、分配、交换和消费过程中所形成的具有经济内 容的社会关系。 民法只调整发生在平等主体之间的财产关系，而不调整纵向的、国家对社会经济的计划管 理、财政管理以及其他方面的行政管理而发生的财产关系。 （2）平等主体的人身关系 人身关系是指与特定人身不可分离而没有直接财产内容的社会关系。 通常表现为：由生命、健康、姓名、名誉、人身自由等权利而产生的人身关系，以及知识 产权中的人身关系。 3.财产关系和人身关系的特征 （1）财产关系的特征： 一是主体平等，在这里没有上级与下级、领导与被领导、命令与服从的隶属关系，他们之 间在法律地位上是平等的； 二是当事人的意思表示自愿，不得强迫 三是在通常情况下，这些经济关系都要求是等价有偿地进行。 （2）人身关系的特征： 一是具有人身属性，不可与人身分离； 二是不具有直接的财产内容； 三是与民法所调整的财产关系联系密切。 （四）民事主体 2 （五）公民 （自然人） 1.公民：宪法规定，具有中华人民共和国国籍的人 （1）民事权利能力： 我国公民的民事权利一律平等。 （2）民事行为能力 1）完全民事行为能力 凡年满18周岁且精神状况良好，或年满16周岁以上未满 18周岁的公民，以自己的劳动收 入为主要生活来源的。 2）限制民事行为能力 即只具有部分民事行为能力。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。 可以进行与其年龄和智力相适应的民事活动；其他民事活动由其法定代理人代理，或者征 得法定代理人的同意。 不能完全辨认自己的精神病人是限制民事行为能力人。 3）无民事行为能力 即不具有以自己行为取得民事权利、承担民事义务的资格。不满 10周岁的未成年人是无民 事行为能力人，由其法定代理人代理民事活动。 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理民事活动。 （六）民事法律行为 1.民事法律行为是公民、法人或者其他组织设立、交更、终止民事权利和民事义务的合法 3 行为。 2.民事法律行为的形式 （1）口头形式 （2）书面形式。即用文字符号的方式进行意思表示。 （3）视听资料形式。即通过录音、录像等视听资料形式进行意思表示。 （4）推定形式。即当事人既不用语言，也不用文宇，而是用自己的行为作意思表示，使他 人可以推断当事人的内在意思。 （5）默示形式。即一种不作为的意思表示方式，他人可以据此推断其真实的意思。 （七）民事权利 二、经济法 （一）概述 概念：经济法是调整国家机关、各社会组织以及具有生产经营资格的其他经济实体，是国 民经济管理和经济协作活动中