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定额计算与清单计价 (在线版).pdf

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造价工程师实操课 工程造价的确定 定额计量与清单应用 主讲人 :李老师 什么是工程造价 ? 工程造价的分类 ? 1.工程造价有两层含义 : 一是指建设项 目的建设成本 ,即一个建设项 目从筹建到 竣工验收所需费用的总和。 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 建设单位管理费 用地与工程准备费 市政公用配套设施费 建设投资 工程建设其他费用 技术服务费 固定资产投资 建设项 目总投资 (工程造价 ) 建设期计列的生产经营费 工程保险费 税费 基本预备费 (量 ) 预备费 价差预备费 (价 ) 建设期利息 流动资产投资 (流动资金 ) 另一种是指建设工程的发承包价格 (建筑安装工程费 )。 2.工程造价的分类 工程造价根据工程建设阶段的不同包括 : 决策阶段 设计阶段 发承包阶段 施工阶段 竣工阶段 投资估算 设计概算 招标控制价 结算价 竣工结算 施工图预算 投标报价 竣工决算 合同价 课程结构体系说明 一、工程计价原理 二、定额与清单计价 三、清单计价的应用 一、工程计价原理 (一 )工程造价的构成 (二 )工程计价原理 一、工程计价原理 (一 )工程造价的构成 (第二层含义 ) 按费用构成要素 人工费 建 分部分项工程费 筑 材料费 安 装 施工机具使用费 措施项 目费 工 程 企业管理费 费 利润 其他项 目费 按造价形成 规费 税金 一、工程计价原

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