房地产价格体系课件.ppt

房地 ? 学目的与要求本章讲述房地产价格体系的内涵与构成。要求掌握地价的种类、“房地”产出售和出租价格的构成，了解“房地”产价格的种类及主要比价和差价关系。? 主要教学内容房地产价格体系的内涵地价系列房地产价格系列主要比价关系主要差价关系 4.1 房地价格体系的内涵?房地范内，不同房地商品价格相互系形成的有机整体。Page 3 4.2 地价系列（地价格种）?理论地价、管理地价、评估地价、交易地价?生地价、毛地价、熟地价、楼面地价?土地的所有权价格、使用权价格和他项权利价格?基准地价、宗地地价、影子地价?拍卖地价、招标地价、协议地价?其他地价形式Page 4 4.2.1 理论地价、管理地价、评估