建筑工程定额与预算精讲.ppt

00712 建筑工程定额与预算;第1章 概述;;;1.2 建筑工程预算定额概念;;1.4 建筑工程预算与建筑工程预算定额的关系;;第2章 建筑工程预算编制原理;2.2 确定工程预算造价的重要基础;;;;2.2.1 建设项目的划分;;;;;;第3章 建筑工程预算定额编制原理;;;;;3.2 施工过程研究;3.2.3 施工过程的分解;;;;;;3.3 工作时间研究;;;3.4 技术测定法;;3.4.2 写实记录法;;3.6 人工定额编制;;;3.7 材料消耗定额编制;3.9 预算定额的编制原则;;;第4章 工程单价;;4.2 材料单价编制;;4.3 机械台班单价编制;;第5章 预算定额的应用;;;5.2.4 预算定额的套用;;5.2.6 砌筑砂浆换算;;第6 章 建筑工程费用;;;;;;1）技术措施费： ①、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 ②、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 ③、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 ④、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。;2）组织措施费 ①.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 ②.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 ③.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 ④.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 ⑤.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 ⑥.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 ⑦.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。;;;;;;;;第7章 建筑面积计算;;1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水??面积计算。;;7.4 应计算建筑面积的范围;;;;7.4.2 单层建筑屋内设有局部楼层;;;3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;;;;4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积； 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。;5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;采光井;6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算； 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;坡地架空、深基础架空;;;7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;大厅透视图;;; 8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。;架空走廊 ;; 9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;书库;10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;舞台灯光控制室;11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、 檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。