台湾民宿发展魅力所在演示.pptVIP

打造創意主題特色的創新能力 創意主題特色的主要構成元素： 自然、人文環境景觀 建築風格與房間設備氣氛 風味餐食與體驗活動 民宿主人特質 (熱情.風格.親切) 上述交互作用產生之整體意象 当前第30页\共有46页\编于星期六\22点 異國風情民宿(1) 当前第31页\共有46页\编于星期六\22点 異國風情民宿(2) 当前第32页\共有46页\编于星期六\22点 台灣原住民風 当前第33页\共有46页\编于星期六\22点 （优选）台湾民宿发展魅力所在 当前第1页\共有46页\编于星期六\22点 內容大綱 民宿產業現況 民宿魅力之所在 民宿魅力之成因 結語：趨勢與前景 当前第2页\共有46页\编于星期六\22点 1. 民宿產業現況 当前第3页\共有46页\编于星期六\22点 1.1 民宿政策法令 当前第4页\共有46页\编于星期六\22点 民宿政策法令(1) 法令依據 民宿管理辦法 (2001年12月12日公布) 共計4章38個條文 主管機關 中央 交通部觀光局(旅館督導及查報中心) 地方 各縣市政府觀光主管單位 申請經營 特許行業，需向地方政府申請「民宿登記證」及「專用標識」始可經營 当前第5页\共有46页\编于星期六\22点 民宿政策法令(2) 民宿專用標識 当前第6页\共有46页\编于星期六\22点 民宿法令政策(3) 民宿的定義(第三條) 本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、 生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉 野生活之住宿處所。 当前第7页\共有46页\编于星期六\22点 民宿政策法令(4) 民宿的定位 以「副業」方式經營 民宿的規模 一般民宿 房間數5間以下，且客房總面積在150平方公尺以下 特色民宿 房間數15間以下，且客房總面積200平方公尺以下 当前第8页\共有46页\编于星期六\22点 民宿政策法令(5) 「特色民宿」如何定義？ 各縣市政府自行認定，報請觀光局備查後實施 南投縣特色民宿的認定審查標準(2009.2.26) 人文特色 (15分) 自然景觀特色（20分） 生態特色 （20分） 環境資源特色 （20分） 農林漁牧生產特色 （15分） 其他特色（民宿經營或服務等特色） （10分） 廚師有無執照、經營者有無參加訓練（加分項） 平均分數75分以上即通過認定 当前第9页\共有46页\编于星期六\22点 民宿政策法令(6) 哪些地區可以設置民宿？ 風景特定區 觀光地區 國家公園區 原住民地區 偏遠地區 離島地區 經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區 金門特定區計畫自然村 非都市土地 当前第10页\共有46页\编于星期六\22点 1.2 民宿產業與市場現況 当前第11页\共有46页\编于星期六\22点 台灣民宿家數的成長變遷 当前第12页\共有46页\编于星期六\22点 民宿空間分佈 民宿家數最多之前五個縣市(2010.7止) 排名 縣市 家數 1 花蓮縣 786 2 南投縣 573 3 宜蘭縣 520 4 台東縣 334 5 苗栗縣 188 当前第13页\共有46页\编于星期六\22点 台灣旅遊及民宿市場規模(2003-2009) 資料來源：整理自交通部觀光局。 年度 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 國內旅 遊人次 1億200萬 1億 900萬 9300萬 1億 800萬 1億 1000萬 9600萬 9800萬 居住方式 不過夜 63.6% 60.9% 63.9% 60.9% 69.9% 68.9% 70.5% 旅館 17.6% 21% 17% 16.8% 12.8% 13.5% 12.4% 民宿 2.4% 4.4% 4% 5.8% 4.3% 5.0% 5.1% 估算住宿民宿人次 246萬 481萬 370萬 624萬 473萬 481萬 500萬 当前第14页\共有46页\编于星期六\22点 1.3 民宿之經營管理 当前第15页\共有46页\编于星期六\22点 台灣民宿經營方式(1) 住宅權屬：自用住宅（90.7%），非自用住宅（9.3%） 為經營民宿而新建：是（29.5%），否（70.5） 民宿工作人員專兼職：專職（83.7%），臨時工（46.3%） 民宿供餐情形：早餐（95.8%），晚餐（23.2），中餐（18.4%），下午茶（15.8%） 體驗活動：生態旅遊（45.6%），觀光遊覽（40.4%），運動型體驗（34.2%），DIY（29%） 当前第16页\共有46页\编于星期六\22点 台灣民宿經營方式(2) 投資金額：100萬元以下（16.7%），100-400萬元（19.4%），401-700萬元（18.9%），701-1000萬元（