招标代理及工程造价服务方案.docx

1 目录 一、整体服务方案 5 招标代理整体服务方案 5 (一)企业文化 5 客户是公司存在的价值体现 5 (二)质量保障 7 公司基本情况 7 (三)对项目的认识 9 (四)招标代理工作的法律法规依据 10 (五)招标工作的顺序和时间安排 11 一、招标代理前期准备工作 11 (一)招标代理机构的准备工作 11 (二)招标人的准备工作 11 (三)招标前的双方工作洽商 11 二、按照法定程序进行招标 12 7、 发布中标公告、发放中标通知书 13 三、拟选择的招标公告发布媒介 14 四、评标专家的产生 14 五、开标 14 (一)、介绍招标项目基本情况 15 (二)领导和来宾讲话 15 (三)检查投标文件的密封情况 15 (四)开启投标文件 16 (五)唱标 16 (六)由甲方代表对各投标单位进行资格性审查 18 (七)监督机关代表讲话(或由监督人员报告监督情况) 18 (八)宣布开标仪式结束 18 六、进入评标程序 18 熟悉文件资料 19 (六)服务质量保证措施 22 一、质量保证措施 22 二、必威体育官网网址承诺及措施 24 3.如涉及机密资料可以派技术人员在委托人监督下使用 25 9.招标过程必威体育官网网址。由于委托人特殊情况 25 三、确保及时提供代理服务的措施 26 一、保证措施 26 二、项目部人员配备情况及职责分工 27 四、风险管理和服务保障体系 28 (一)风险管理流程 28 五、有效处理异议和投诉 32 (七)招标代理内部管理规章制度 37 第一章 总 则 37 第二章 基本管理制度 37 第三章 招标项目开发 40 2 (一)按照委托人要求的格式和内容，认真编制投标文件 41 第四章 签订委托合同与建档立项 42 第五章 ，编制和发布招标公告(资格预审公告)与发出投标邀请 45 第六章 编制和发售招标文件(含资格预审文件) 46 2、 与项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关 48 (八)现场踏勘与投标预备会 52 2、 组织潜在投标人前往项目现场； 53 (九)编制和发出招标文件(含资审文件)的修改和澄清 53 (十)资格预审 54 (十一)接受投标、组织开标 55 (十二)组织评标及整理评标报告 60 (十三)发出中标通知书和服务费通知 63 (十四)后期工作及项目归档 64 (十五)异议和投诉的处理 66 (十六)罚则 67 4、 受到行政处分的，根据情节轻重处以20000元以上罚款 68 (十七)附则 69 (一)建设项目概预算的编制与审核，进行工程造价分析与控制 70 1.设计概算的编制 70 2.设计概算的审核 75 3.施工图预算编制 79 4.施工图预算审核 82 (二)工程量清单和招标控制价(或标底)的编制与审核 87 1.工程量清单编制 87 2.工程量清单审核 92 工程量清单审核应由下列内容组成 95 3.招标控制价编制 95 5、 其他项目费应采用下列方式计价： 97 4.招标控制价审核 100 (三)工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询 104 1.工程造价鉴证内容 104 2.工程造价鉴证依据 105 3.工程造价鉴证的程序和内容： 105 4.鉴证实施并出具结果 108 5.工程造价鉴证的方法 110 (四)施工阶段工程价款支付审核、竣工结算审核(跟踪审计)与竣工决算编制 111 1.施工阶段工程价款支付审核 111 g.规费、税金按实际完成产值进行计算 113 2.竣工结算审核 113 3.竣工决算编制 121 (五)合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支 付 131 1.法规类变化调整 131 2.工程变更类合同价款调整 132 3 3.物价变化类合同价款调整 134 4.工程索赔调整 137 工期索赔值=原合同总工期×额外增加的工程量的价格/原合同价格 144 5.现场签证调整事项 145 6.工程款支付审核事项 146