2014通惠家园营销策划方案.pptxVIP

思源顾问通惠家园C区提交文件目录一、通惠家园C区商业Evaluation only.ated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profi二、通惠Co家py园riC区g区h住t 2宅0定04位-2价01格1论As证pose Pty Ltd.1页 通惠家园C区商业2005-7Evaluation only.ated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client ProfiCopyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通惠家园C区项目商业模式产品投资性分析区域市场状况项目基本情况市E场v分a析lu及a判t断ion only.ated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profi思源顾问3页Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通惠家园C区纲 要一、区域商业市场分析二、本项目E产va品l分ua析tion only.ated with Asp三os、e本.S案l市id场e定s 位fo方r向.NET 3.5 Client Profi Co四py、r目ig标h客t 群20分0析4-2011 Aspose Pty Ltd.思源顾问4页 通惠家园C区区域规划 消费人群特征区域市场小结区域商业概况 重点项目介绍通惠家园所在区域商业市场分析Evaluation only.ated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profi通惠家园所在区域商业市场分析框架思源顾问5页Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通惠家园C区思源顾问6页区域商业市场分析调研区域界定区域消E费v特a征luation only.ated with Aspos□e.区S域l商i业de市s场f概o况r .NET 3.5 Client Profi Copy□ri区g域h商t业2市0场04重-点2项0目11介绍Aspose Pty Ltd.区域商业市场总结 通惠家园C区调研区域界定调研区域界定： 北到朝阳北路，东五环，西至东Evaluation only. 南大郊厅；东到思源顾问7页ated with Aspose.Slid本e案s for .NET 3.5 C四l环ie；nt Profi Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.区域研究样本确定：白云生活广场\财满街\韩 SHOW\住邦2000等 通惠家园C区区域消费特征思源顾问8页区域消费人群层次: 早期区域住宅客户多为回迁户,消费力低,随着区域中高档次楼 盘的推出,区域住宅客户层次提高,消费力增强,尤其是该区域今明两年高档大盘业主 的入住，区域将新增30万以上具有相当购买力的业主，大部分是CBD的白领人群， 属于社会中坚力量，区域消费力强Evaluation only.ate?d 区w域i消t费h人A口s: p区o域s内e聚.集S着l20i多d个e楼s盘项f目o，r总.建N筑E面T积超3过.4550万C平l方i米e，n常t Profi住人口超过3C0万o人pyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.区域消费人群年龄：区域内年轻、个性、时尚、乐于接受消费新观念的中上收入人 士、年轻白领、现代家庭和商务人士增多，年龄集中在20-45岁之间 思源顾问通惠家园C区区域商业市场项目概况物业名称物业地址物业类别 规模商业面积㎡开盘时间营业时间华堂商场朝阳路甲3号京港城市大厦综合购物 ——商场14700——1998年4月易初莲花十里堡甲三号城市广场连锁超市——21000—— 2004住邦2000 慈云寺东南角写字楼底商地上2层3万 2005——白云生活广场 朝阳兴隆西街2号写字楼底商地上7层 2万 2004-12 2005.9国际创展中心朝阳路与青年路交叉口写字楼底商—— 2万 2005 ——财满街朝阳路69号公寓底商地上2层4万一期:2004 二期:2005.7已营业 2006。9韩SHOW朝阳十路堡东街住宅底商地上3层地下1层2.5万2004-42005,10国美第一街朝阳青年路115号社区商业 地上3层街 地下1层10万2005-72006.12兴隆家园地铁四惠东站东侧住宅底商地上2层1.2万2005-72005-12朝阳雅筑朝阳北路住宅底商地上一层9063————乐成国际朝阳区西大望路住宅底商地上2下半年2006-5珠江罗马嘉园朝阳北路107号住宅底商地上1层地下172006-10区域商业供给类型区域综合类大型商业较少，商业供给类型主要以写字 楼、社区配套类商业为主区域商业供给总