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住宅房屋租赁合同
合同双方
出租人: [出租人姓名][出租人地址]
承租人: [承租人姓名][承租人地址]
鉴于出租人是该住宅房屋的所有者,欲出租该住宅房屋,经双方友好协商达成以下协议:
一、房屋出租
出租人同意将其拥有的房屋(包括但不限于房屋基础设施、用具等)租赁给承租人,承租人同意承租该房屋并支付租金。
二、房屋租金及付款方式
1.租金:承租人同意按照以下租赁期租金支付给出租人:
[付款方式/租期/租金]
2. 租赁期:[开始时间/终止时间]
3. [免租期/租金优惠]
三、租赁条件
1. 租赁用途:该房屋仅限于居住使用。
2. 房屋维护:承租人应妥善保管该房屋。出现人为损坏,承租人承担维修费用。
3. 水电费用:水电费用由承租人承担。
4. 房屋保险:出租人购买房屋保险,但不保障承租人的个人财物。
5. 租金逾期:如租金逾期,承租人需支付相应的逾期费用。
四、房屋迁出
1. 租约到期前,承租人应当提前一个月通知出租人,并按照双方友好协商确定的室内装修、家具设施等物品的清单,将房屋内物品交付给出租人全面验收,退还原样,租赁期内因承租人个人原因对房屋造成的损坏,承租人需承担维修和赔偿责任。
2. 如果承租人无法按照约定时间迁出,出租人有权利要求承租人继续承租,承租人应再次支付相应的租金。
五、违约与纠纷解决
1. 违约责任:任何一方有违约行为均有责任。
2. 纠纷解决:凡是因本合同引起的争议,应友好协商解决。如果协商无果,由户籍所在地法院解决。
六、其他
1. 本合同一式两份,承租人与出租人各持一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[租赁期],期满后如有需要可以续约,续约要另行协商。
3. 在合同履行过程中,因各种原因产生的纠纷,由当事人另行协商解决。如协商无法解决,则可以通过诉讼解决。
出租人:
签名:
日期:
承租人:
签名:
日期:
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