2.绿建、LEED认证要求.docxVIP

苏州工业园区体育中心项目总承包（一标段、二标段）工程 PAGE5 / NUMPAGES6 第六章 工程标准与要求 一、特别工程要求 （二）、绿建要求、LEED认证要求 1.中国绿色建筑设计/运营评价标识： 序号 子项名称 中国绿色建筑设计标识 中国绿色建筑运营标识 服务楼 三星级 三星级 体育馆 三星级 三星级 中央车库 三星级 三星级 游泳馆 三星级 三星级 体育场 三星级 三星级 训练场看台 - - 2.美国LEED认证目标： 序号 子项名称 LEED认证目标 服务楼 LEED-CS 2009 金级 体育馆 LEED-NC 银级 中央车库 - 游泳馆 LEED-NC 银级 体育场 LEED-NC 银级 训练场看台 - 室外总体 Master Site得分 苏州工业园区体育中心项目绿色建筑和 LEED 认证施工技术要求 1．简述 苏州工业园区体育中心项目定位于中国绿色建筑星级评价标识和美国“能源与环境设计先锋奖”（LEED）双认证。 在绿色建筑及 LEED 的项目实施执行阶段中，总承包单位和各分包单位所须遵循的各项条款，以确保项目达到绿色建筑星级和 LEED 认证预定等级目标。 2．实施团队和工作机制 绿色建筑项目施工阶段的工作团队由业主/业主代表、施工总承包单位及分包单位、监理单位和绿色顾问组成。由于本项目桩基施工、土方和基坑围护、主体施工及专业分包分阶段进行招标，因此施工总承包单位须分阶段落实衔接绿色施工工作。各方工作分工如下： 2.1施工总包 施工总包为实施主体，项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工及绿色施工相关设备采购的组织实施（包括对分包单位绿色施工相关工作的统筹协调），同时结合施工现场标准化管理要求，指定绿色施工专员。 施工总包的工作职责要求如下但不限于： 1) 应根据绿色建筑及 LEED 认证的要求，编制独立成篇的绿色施工方案/绿色施工专项管理计划并按有关规定进行审批和组织实施，其内容包括但不限于《水土侵蚀和沉积控制计划》、《施工活动污染防治》、《施工废弃物管理计划》和《施工期间空气品质管理计划》，要求措施得当，便于实施并落实到位，进行实施记录； 2) 指定绿色施工专员，负责与各施工方（包括分包）、监理方和绿色建筑咨询方之间进行信息沟通与确定，以及绿色施工资料的填写、收集与汇总工作，所有提交资料均应通过监理签字核实确认方为有效； 3) 落实并统计工程材料用量，在材料采购过程中，应遵循 LEED 认证相关要求：包括本地化材料、循环利用成分、认证木材和低挥发性材料用量及费用以及相关凭证，并按要求填写相关表格（绿色顾问提供的模板），并通过监理签字核实确认； 4) 落实机电采购：根据设计文件要求，采购性能参数符合要求的设备机组，并提供产品说明书等相关文件。 5) 应定期提供施工期间的环境保护结果自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响如扬尘、噪声、污水排放等相关达标证明或审查文件等；应按期编制提交绿色施工管理月报，其内容包括但不限于防止水土侵蚀和沉积控制报告、施工废弃物管理报告、主要建材的用量统计报告等； 6) 组织系统调试：配合调试团队，完成能源系统安装检测及记录、工程变更记录、设备单机试运行报告、能源系统联动试运行记录等。 7) 应在施工竣工验收后一个月内提交完整的绿色施工建筑资料等工作。 2.2 监理单位 监理单位为现场施工的第三方监督主体，工作职责要求如下： 1) 结合项目设计要求与施工方的绿色施工专项计划，对现场的实际施工情况进行监督，抽检相关施工现场环境质量（必要时拍照），填写相关表格，并保证项目按照绿色建筑施工标准要求进行； 2) 对施工承包单位所提交的文字材料的真实性和准确性给予核实。 2.3 绿色/LEED顾问 绿色/LEED顾问提供全过程实施指导，工作职责要求如下： 1) 提供本项目绿色施工指导文件，明确施工过程工作要求并提供统计表单模板； 2) 协助施工总包编写绿色施工相关的专项管理计划； 3) 施工阶段初期对施工方及监理方提供绿色建筑施工专项培训； 4) 通过电话、邮件等形式，与绿色施工管理人员沟通，了解现场绿色施工情况，对现场存在的问题、疑点进行解答，提供施工过程现场指导； 5) 组织绿建/LEED协调会议，定期审核总包提供的绿色施工资料，并汇总分析后作为绿色建筑申报资料备档。 绿色施工团队构架如图 1 所示。 图 1 绿色施工团队构架 3．通用条款（适用所有承包商单位） 3.1 合同与规范评审 1) “叙述说明”和“LEED 证明信模板”中所有承诺义务应包括在规范与合同中，从而确保承包单位将严格遵照中国绿色建筑和美国 LEED 认证相关要求。 2) 须对中国绿色建筑中所有的“控制项”、和美国 LEED