海亮地产开盘重点.pdf

海亮院里 辉耀济南 ——海亮地产售楼中心开放活动策略 喜临门广告是济南老牌的活动公司，具有15余年的活动策划经验，长期为各 房地产公司、省市各级政府 机构、事业单位提供全方位的活动支持。我们坚持对每一个承接活动进行总体规划，制定活动策略，再以 强势的执行力进行诠释，最终实现活动目的。 本案，喜临门广告将阐明海亮售楼中心开放活动的意义以及所预想的效果、影响力，提出针对本次庆典活 动的提出主基调及营销活动策划。 策略分析 • 海亮地产综合实力位居中国房地产开发企业50强第43位，中国房地产开发企业成长 度10强第4位。以高品质为核心，始终强调 “居住改变生活，创造地产精品，服务社 会大众”的开发理念。 • 海亮院里主打 “洋房里的大院生活”，位于凤鸣路以西、鲍山大街以北，为多层电梯 洋房。依托济钢集团，区域人群聚集度较高，居住氛围较好。 • 基于这一背景环境以及对周边人群的层次分析，售楼中心开放活动策划必须达到—— 具有广泛的吸引力和参与度，兼备视听感受的标准。 策略定位 通过打造有记忆点的事件 制造 续市场推广的强音 强调氛围 突出品位 提升档次 扩大影响 策略要素 传传播播对对象象 公公司司领领导导及及嘉嘉宾宾、、潜潜在在客客户户、、济济钢钢客客户户群群 传传播播方方式式 开开放放仪仪式式++钢钢城城新新 内内专专场场活活动动 传传播播内内容容 售售楼楼中中心心开开放放、、海海亮亮院院里里的的优优势势体体现现 氛氛围围营营造造 楼楼盘盘信信息息、、大大牌牌围围挡挡宣宣传传 记记忆忆深深刻刻 整整体体顺顺畅畅自自然然，，有有记记忆忆点点和和兴兴奋奋点点 策略目的 • 树立良好形象 • 建立开发商口碑 • 积蓄意向客户 • 扩大项目知名度 形成 楼中心开放的宏大场面，尽可能让周边济钢的居民知道并参与本次活动，提高海亮 院里的知名度和企业形象。 策略实施 -轮轮滑滑巡巡游游 优优雅雅弦弦乐乐 -豪豪车车巡巡游游 外外籍籍演演 团团队队 -气气氛氛烘烘托托 观观 闻闻 全全面面发发 海海亮亮强强音音 精精致致茶茶歇歇 -开开放放仪仪式式 曼曼妙妙歌歌舞舞 品品 鉴鉴 -释释放放海海亮亮院院