一建经济直播教学课件-全文可读.pdf

全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》 2016年5月9日直播 主讲人：王克 一级建造师、二级建造师、 注册安全工程师、注册招标师 1.某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元 ，年利率均为10%，复利计息，第3~ 年年末等额本息偿 还全部借款。则每年年末应偿还金额 （）。 A.20.94 B.23.03 C.27.87 D.31. 7 等值计算P6-12 P:现值，现在一笔钱;F:终值，将来一笔钱;A :年金，等额 系列流量 （多笔钱， 笔钱相等） 2.某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元， 第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生 在年初， 中后两年的投资使用银行贷款，年利率10%。 该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年 末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还 （ ）。 A.814万元 B.976万元 C.1074万元 D.1181万元 3.某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款 年有效利率比名义利率高 （　）。 A. .16% B.1.25% C.4.16% D. .64% 有效利率下的等值计算P12-15 名义利率：公布的年利率。 有效利率： （1+计息周期利率）^m-1 m：所 期限 （问题）内的计息次数 4.关于现金流量绘图规则的说法，正确的有 （）。 A.箭线长短要能适当 现各时点现金流量数值大小的差 异 B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 C.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续 D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的 E.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 现金流量图P5-6 现金流量图的作图方法和规则 1.横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续 时间轴上 的时点表示该时间单位末的时点 2.垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况 （箭头向 上表流入，向下表流出） 3.箭线长短与现金流量数值大小成比例 （长短表大小 ） 4. 箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点 （当 期末、下期初） 5.下列经济效果评价指标中，属于盈利能力动态分析指 标的有 （）。 A.总 资收益率 B.财务净现值 C.资本金净利润 D.财务内部收益率 E.速动比率 经济效果评价指标体系P20 6.将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的 依据是 （）。 A.评价方法是否考 主观因素 B.评价指标是否能够量化 C.评价方法是否考 时间因素 D.经济效果评价是否考 融资的影响 静态分析指标的适用范围P20 静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素,其适用范 围： ①对 术方案进行粗略评价 ②对短期投资方案进行评价 ③对逐年收益大致相等的 术方案进行评价 7.某技术方案中投资1500万元，其中资本金1000万元 ，运营期年平均利息18万元，年平均所得税 0.5万元。若 项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为 （） 。 A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00% 投资收益率的计算P20-23 总投资收益率 （ROI），盈利能力的静态指标，表示总 投资的盈利水 。 总投资收益率= （年息税前利润/技术方案总投资） x100% 息税前