创优工程施工质量通病防治措施及细部优质做法照片.pptVIP

创精品工程过程中通病问题;三个“两手抓、两手硬 〞：;按分局部项工程;一、地基基础;土方回填沉降;室外散水效果及散水和主体交接处打胶处理;地下室质量不均衡;地下室质量不均衡;二、主体结构;1、主体结构和非主体结构没有设沉降缝。 2、超长、超大体积混凝土的温度裂缝。 3、不同材料交界处的裂缝。 4、资料问题：要求“准确、齐全、及时、有效〞 准确是指数据和结论的真实、正确 ； 齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏 ； 及时是指时效同步，既不超前，也不滞后； 有效是指资料的权威性、唯一性，及其签字人的法定代表性 。 质量保证资料的复印件三个要求 ： ①原件存何处的说明； ②存放单位加盖红色公章； ③经办人签字； 5、分包单位的资料管理。;1、后浇带支模;三、建筑装饰装修;1、门窗工程 〔1〕门的合页安装不正确，合页槽的深度、大小不恰当，门扇定位后晃动较大； 〔2〕夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔，油漆不到位； 〔3〕卫生间木门下部没有做百页排风口； 〔4〕卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他防水、防腐处理； 〔5〕铝合金、塑钢窗的制作和安装质量没有符合要求，有污染和变形情况； 〔6〕铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保温材料，窗的里、外四周打胶不够顺直、平整、宽度一致；;〔7〕窗间墙为空心砖时，在安装窗前没有对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块； 〔8〕采用木窗套时，铝合金窗框、塑钢窗框全被掩盖或大局部掩盖〔其掩盖局部不宜起过窗框宽度的1/3〕； 〔9〕门窗安装不够牢固，位置偏移； 〔10〕窗的限位装置和排水孔不符合要求； 〔11〕窗台高度不符合标准和设计要求，高度低于80cm〔住宅为90cm〕没有采取防护措施； 〔12〕外窗口及窗台下没有设置滴水线〔或鹰嘴〕 〔13〕窗洞口不够方正，有歪斜、扭曲现象； 〔14〕门、窗的制作、安装质量不够细腻;合面被油漆,螺丝缺少，单面刻槽;窗台低于90cm，未安装防护栏杆;木门框受潮,卫生间门下部未安装百页排风口;卫生间门设置排气孔或百页;刻槽准确，五金安装标准;外窗口滴水线;2、地面工??? 〔1〕天然石材地面拼缝处不够平整，有二次打磨； 〔2〕天然石材地面有明显色差，地面的光泽度和均匀度如何不好； 〔3〕块材地面有空鼓和裂缝； 〔4〕块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐； 〔5〕踢脚线高度和出墙厚度不一致； 〔6〕踢脚线上口被墙面涂料污染，不光洁； 〔7〕块材、地砖铺贴不对称，布砖不合理，有空鼓； 〔8〕楼梯踏步的挡水线、滴水线不合理；;〔9〕楼梯休息平台宽度小于楼梯梯段宽度； 〔10〕天然石材踏步外露局部〔含侧面〕不光洁； 〔11〕楼梯踏步的高差不符合标准要求； 〔12〕水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂； 〔13〕水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒不均匀、不密实，分格缝不够顺直、清晰； 〔14〕水泵房地面在泵机周边没有设排水沟； 〔15〕大面积〔地下室〕地面没有设置假缝； 〔16〕散水与主体结构没有隔断，散水没有设伸缩缝或隔断整个散水构造层。;水泵四周未设排水沟;踢脚线上口被污染;石材地面;石材踢脚线;水泥砂浆楼梯踏步;楼梯踏步高度一致挡水处理美观;楼梯滴水线做法效果;细石混凝土面层地下车库;设备四周排水沟做法;设备房整体效果;散水;3、其他： 〔1〕抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致，无空鼓裂缝。 〔2〕湿贴天然石材没有采取有效措施，出现流淌“花脸〞现象。有返碱现象； 〔3〕外墙干挂花岗岩有色差，接缝打胶不够饱满、平整、顺直、布砖不够合理美观； 〔4〕室内粉刷阴、阳角处理不够挺直，无创新特色； 〔5〕外墙采用饰面砖没有按《规程》要求设置伸缩缝；其排砖不得当，出现大量“破活〞； 〔6〕饰面砖粘结有空鼓； 〔7〕石膏板吊顶不够平整，有裂缝下坠；色泽不够一致，有明显裂缝现象。 〔8〕吊顶内的吊杆不标准，吊杆没有涂防锈漆和面漆； 吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等布置不够合理、美观；;〔9〕室内装饰工程有交叉污染现象〔如油漆与粉刷〕； 〔10〕不同色泽的材料在阴角处交接没有作分色处理； 〔11〕玻璃幕墙的框料排列随意、不美观；单元式幕墙的单元拼缝随意、不美观，缝宽不均匀； 〔12〕幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施不够标准 〔13〕木扶手弯头处有拼缝；曲线不够自然； 〔14〕不锈钢扶手、栏杆的焊接，没有满焊、抛光； 〔15〕搂梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50cm时的高度不符合符合标准要求，下部10cm封闭没有； 〔16〕卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位没有打胶或以防水密封条密封。 〔17〕墙纸有离缝，亏纸，搭缝，翘边褶皱现象;外墙干挂石材未做防水，出现“花脸〞;石膏板吊顶裂缝;楼梯;不同材质接缝处细部处理;装