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PAGE 8 智能仓储 建设项目可行性研究报告 项目名称：仓库建设项目 项目单位： 编制单位： 二〇二二年一月 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 1.工程项目概述 7 1.1项目概况 7 1.2可行性研究报告结论 9 1.3存在问题及建议 11 2.工程建设依据 12 2.1企业概况 12 2.2建设用地 12 2.3现有厂房用途 12 2.4工程建设的必要性 12 2.5建设原则 12 3.方案设计说明 13 3.1 设计依据 13 3.2项目的自然条件 14 3.3 工程规模 14 3.4总体规划及总布置 15 3.5建筑 16 3.6结构 17 3.7建筑电气 29 3.8给排水 42 3.9采暖通风与空气调节 45 3.10 节能、环保、消防、安防 45 3.11 环境影响评价 54 4.仓库设施设备 57 4.1 立库存储设备 57 4.2无人值守仓货架 78 4.3 装卸设备 82 4.4 计量设备 83 4.5标识牌 84 4.6信息化建设 91 4.7消防、安防设备 93 5.方案设计图纸 100 5.1项目图纸范围 100 5.2项目现状图 100 5.3原始平面图 101 5.4 总平面布置图 102 5.5 建筑平、立、剖面图 104 6.预计投资估算 109 6.1预算编制依据 109 6.2估算深度要求 109 6.3估算项目划分 110 6.4主要技术经济指标及估算表 110 7项目经济性与财务合规性 122 7.1项目经济性 122 7.2项目财务合规性 122  1.工程项目概述 1.1项目概况 1.1.1项目名称 仓库建设项目。 1.1.2建设性质 本项目为小型基建类新建项目。 1.1.3建设单位 1.1.4拟建设地点 黑河桥口。 1.1.5研究单位 技术有限公司。 1.1.6报告编制依据 （1）国家相关标准和规定； （2）国网公司有关管理办法、技术规范； 《国家电网有限公司电网小型基建项目管理办法》（国网（后勤/2）232-2014） 《国家电网小型基建项目建设标准第5部分：物资仓库》(国家电网Q/GDW11382-2015) 《国家电网公司仓库建设改造标准》 《国家电网公司物资仓库标准化建设指导意见》 《电力公司仓储网络指导意见》 （3）本工程有关的其他重要文件。 1.1.7编制范围 本可行性研究报告编制范围为国网西安供电公司分公司黑河仓库建设项目。在对内外部环境分析和研究的基础上论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，并提出项目的有关结论性意见，以供有关部门进行决策,研究范围主要包括：项目建设的必要性、项目建设方案、项目实施进度计划、投资估算、建设项目规模。 1.1.8编制原则 根据《国家电网小型基建项目建设标准第5部分：物资仓库》(国家电网Q/GDW11382-2015)建设标准在对工程项目的业务内容和需求进行充分调查分析的基础上，对项目的建设条件、项目方案、工艺技术、经济指标，提出意见和可行性评价。 1.1.9工作概况 于2021年11月成立，该公司前身为陕西地方电力公司下属机构，前期的物资库房非正规库房，无相关配套设施，不能满足分公司物资存放的需要。 按照〔2020〕10号《国网电力公司关于推进物资库、专业仓建设和同质化管理的通知》的有关要求，实现“省中心库、市周转库、县终端库”的建设目标，完善西安供电公司分公司黑河仓库建设，解决分公司物资存放的基础设施缺失问题，为此新建库房十分必要。 本次规划实现物资仓储标准化、自动化、数字化管理，建立西安供电公司县公司数字化智能仓库标杆。 1.2可行性研究报告结论 1.2.1项目建设规模 根据《国家电网小型基建项目建设标准》，结合分公司的业务内容和实际需求，建设类别为三类物资库房，拟新仓库，总占地面积2655m2，其中库房面积1062 m2、堆场面积1593㎡，办公楼面积150㎡（1029、1330、150）参考规范如下： 室内库房分为三类6300㎡-10100㎡、2000㎡-6200㎡、370㎡-700㎡； 一类物资仓库（以下简称“一类仓库”）适用于省（自治区、直辖市）电力公司物资中心库，总建筑面积不超过12000㎡； 二类物资仓库（以下简称“二类仓库”）适用于省（地、州、盟）供电公司周转库，总建筑面积不超过7300㎡； 三类物资仓库（以下简称“三类仓库”）适用于省（市、区、旗）供电公司仓储点，总建筑面积不超过800㎡。 1.