GB 55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范.pptx

目 次;1总 则 1.0.1为保障宿舍、旅馆项目的适用性，促进建筑品质提升， 制定本规范。 1.0.2宿舍、旅馆项目必须执行本规范。 少于15间(套)出租客房的旅馆项目除外。 1.0.3宿舍、旅馆项目的建设、使用和维护应遵循安全卫生、 环境保护、因地制宜的原则，做到适用、经济、绿色、美观。 1.(). 4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求， 由相关责任主体判定。其中，创新性的技术方法和措施，应进行 论证并符合本规范中有关性能的要求。;2基本规定 2. 0.1宿舍、旅馆项目应具备住宿条件，配备集中管理设施; 并应满足安全、卫生、健康等方面要求，包括防火、抗震、隔声 降噪、防洪、防雷击等。 2. 0.2宿舍、旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求， 以及投资条件等确定。宿舍类项目建设规模划分应符合表 2. 0. 2-1的规定，旅馆类项目建设规模划分应符合表2. 0. 2-2的 规定。;2;2. 0. 13宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。 2.0. 14宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于 Bi级。 2. 0. 15宿舍和旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和 信息网络系统。旅馆应在大堂出入口、楼梯间、各楼层的电梯 厅、电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门 厅出入口设置视频监控装置。 2.0. 16公共管道|阀门、用于总体调节和检修的设施部件，应设 置在公共空间内。 2. 0.17开敞阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面 及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列 规定： 1防护栏杆或栏板的材料应坚固、耐久； 2宿舍类建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1. 10m, 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于I- 20m； 3旅馆类建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m； 4放置花盆处应采取防坠落措施。 2. 0.18宿舍和旅馆应设置垃圾收集间，并应符合下列规定： 1应满足垃圾分类储存的要求； 2应采取通风、防蚊蝇等措施； 3地面、墙面应采用易清洁饰面。 2. 0.19严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。 2. 0. 20居室（客房）应能天然采光和自然通风。 2.0.21宿舍、旅馆项目应定期进行日常维护、维修和管理工 作，并应符合下列规定： 1应确保建筑部品、部件在工作年限内安全可靠，且应满 足功能和性能的要求； 2应对各种共用设备和设施进行日常维护、定期检修，并 应及时更新，保证正常运行。;3宿 舍 3.1 一般规定 3.1.1宿舍项目应具备居住、盥洗、如厕、晾晒、储藏、管理 等基本功能空间。 3.1.2宿舍附近应设置集散场地，集散场地应按0.2m2/人 设置。 3.1. 3公共用房的设置应防止对周围居室产生干扰。 3.1.4宿舍中，男女宿舍应分别设置无障碍居室，且无障碍居 室应与无障碍出入口以无障碍通行流线连接，其数量应符合下列 规定： 1 100套居室以下的宿舍项目，至少应设置1套无障碍 居室； 2 大于100套居室的宿舍项目，每100套居室至少应设置 1套无障碍居室。 3.1.5特大型宿舍项目的客梯、生活给水泵、排水泵应按不低 于一级负荷供电。 3.1.6可能发生地闪地区的宿舍，应按不低于第三类防雷建筑 物的要求采取相应的防雷措施。 3.2居住部分 3.2.1居室不应布置在地下室。 3.2.2严寒地区的居室应设置通风换气设施。 3.2.3当居室内附设卫生间时，应满足便溺、洗漱功能要求。 3.2.4贴邻公用盥洗室、公用厕所、卫生间等用水房间的居室、 储藏室应在相邻墙体的迎水面做防潮或防水处理。 3.2.5当居室内安装配电箱时，配电箱内电源进线的开关应具;有隔离和同时断开相线及中性线的功能。 3.3公共部分 3. 3.1宿舍的居室最高入口层楼面距室外设计地面的高差大于 9m时，应设置电梯。 3.3.2宿舍内的公用盥洗室、公用厕所和公共活动室（空间） 应有天然采光和自然通风。 3.3.3宿舍内设有公用厨房时，其使用面积不应小于6m2o公 用厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。 3.3.4公用盥洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当 居室内无独立卫生间时，公用盥洗室及公用厕所与最远居室的距 离不应大于25m。 3.3.5公用盥洗室、公用厕所卫生器具的数量应根据居住人数 确定，公用盥洗室应男女分别设置。 3.3.6宿舍的楼梯踏步宽度不应小于0.27m,踏步高度不应大 于0. 165m；楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0. 90m, 楼梯水平段栏杆长度大于0. 50m时，其高度不应小于1. 10m。 开敞楼梯的起始踏步与楼层走道间应设有进深不小于I- 20m的 缓冲区。中小学校的学生宿舍楼梯应按国家相关规定执行。 3.3.