房地产行业万科恒大碧桂园对标分析实施报告.docx

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2023-09-07 发布于安徽
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- . z 2021年房地产行业**恒大碧桂园对标分析报告 2021年7月目录一、历史沿革 ............................................................................................ 1 1、**：城市综合配套效劳商 ............................................................................ 1 2、恒大集团：多元+规模+品牌 ............................................................................ 1 3、碧桂园：新型城镇化进程的身体力行者 ........................................................ 2 二、销售篇 ................................................................................................ 3 1、销售成长性比较 ................................................................................................ 4 〔1〕销售规模 ..................................................................................................................... 4 〔2〕销售均价 ..................................................................................................................... 4 2、销售区域构造比较 .......................................................................................... 5 〔1〕**：区域优化和深耕 ........................................................................................... 6 〔2〕恒大：2021 年起向一二线城市转移 ..................................................................... 7 〔3〕碧桂园：市场层面挖掘一二线城市潜力 ............................................................... 8 3、销售产能比较 .................................................................................................. 9 〔1〕城市产能比较：深耕与纵深................................................................................... 9 〔2〕单盘产能比较：开发规模的差异 ........................................................................... 10 〔3〕可售资源比较：货值与推盘能力 ........................................................................... 10 三、布局篇 .............................................................................................. 12 1、扩*节奏比较 .................................................................................................. 12 〔1〕拿地规模 ......................................