产业园保洁服务投标方案.doc

PAGE PAGE 362 产业园保洁服务投标方案 目录 TOC \o 1-3 \h \u 16295 第一章 整体服务设想 17 26598 第一节 项目背景分析 17 4449 一、行业概述 17 7671 二、市场现状 17 19984 三、市场业态 18 10602 四、未来发展态势 20 19682 第二节 项目需求分析 21 6296 一、道路保洁要求 21 20235 二、公园、广场及公共绿地保洁要求 24 27425 三、市政设施保洁要求 26 29696 四、城市家具保洁要求 26 12212 五、水域保洁要求 27 28821 六、公厕保洁要求 33 11562 七、垃圾收集与清运要求 37 10289 八、小广告治理要求 38 22907 九、无主的建筑垃圾及其他零星垃圾清理要求 40 110 十、垃圾分类要求 41 13651 十一、首次进场“大扫除”要求 41 19162 十二、报告制度 42 6480 十三、其他特殊情况的处理 42 15807 第三节 项目整体服务方案 43 10800 一、人员投入配置方案 43 31763 二、机械车辆、船只投入方案 43 4986 三、项目管理方案 49 28160 四、保洁安全作业方案 50 25706 第二章 项目实施方案 53 30379 第一节 保洁工作标准 53 2333 一、道路地面保洁标准 53 14617 二、水域保洁标准 58 27226 三、绿化养护 61 28011 四、虫害控制 68 20585 五、垃圾箱（房）保洁标准 69 4295 六、垃圾清运管理方案 70 18902 第二节 进退场交接 73 19871 一、资料交接入驻 74 7442 二、原有保洁人员交接 75 10050 三、正式接管 75 17483 第三节 工作流程规范 76 2771 一、保洁操作规程 76 11520 二、道路保洁作业程序 76 14621 三、绿化养护作业程序 80 268 四、水域保洁作业程序 84 22491 五、垃圾清运作业程序 86 11591 第三章 组织机构人员管理 91 11885 第一节 项目组织机构 91 14826 一、保洁项目组织机构 91 28950 二、园区保洁管理人员岗位职责 91 27481 三、管理制度 93 22317 四、管理员手册 98 5637 第二节 项目人员配备素质要求 102 23539 一、保洁现场项目经理 102 9851 二、保洁领班/组长 102 18145 三、普通保洁作业人员 103 9954 第三节 人员配备及岗位职责 104 16307 一、项目经理职责 104 5493 二、部门经理职责 105 15293 三、项目中心文职人员工作职责 106 15217 四、安全员职责 107 29838 五、管理员（组长）职责 108 31610 六、保洁主管 109 32544 七、领班职责 109 23904 八、保洁员职责 110 12215 九、绿化养护员职责 110 14168 十、垃圾清运驾驶员职责 111 4788 十一、电动快保车操作员职责 112 8021 十二、设备维保人员职责 113 32007 第四节 项目管理重点 114 31270 一、制度化 114 7512 二、精细化 115 3205 三、标准化 116 31591 四、科技智慧化 117 25969 五、礼仪化 117 32624 六、作业人员形象化 118 29839 第五节 人员培训 118 10639 一、指导思想 118 29801 二、培训对象和目标 119 8575 三、培训原则 119 20413 四、培训内容 120 18737 五、培训方式 123 8769 六、培训考核 123 4345 七、培训评估 123 14470 第四章 物资设备管理 124 627 第一节 拟投入设备清单 124 20441 一、保洁作业设备清单 124 24402 二、其他物资设备配置清单 128 7768 三、项目所需的其他机具 130 23459 四、应急设备保障 131 11419 五、耗材配备明细表 133 30555 第二节 设备日常操作 134 5525 一、常用保洁机器设备概述 134 22822 二、常用电动机器保洁设备 13