无忧我房模式PPT课件.pptxVIP

资金来源 开放商 自有资金 30% 地产基金 20% 众筹资金 10% 银行/信托 开发贷款 40% GP领投 LP跟投 对开发商：营销节点前置6个月+，综合成本下降1~2% 对客户：6~8%保底收益，最优价购房权及收益权转让 对金融机构：更高杠杆，作为GP分享更多分红 安全、透明、友好的交易系统分享更多分红 无忧 我房 核心城市 开发商 优质 项目 提 交 融 资 需 求 战 略 合 作 提供 担保 严格审查项目，推荐给 100%本息担保 房产定制平台 众筹买房平台 通过第三方资金托管，支付 众筹买房人 通过第三方资金托管，还本付息 资金托管平台 转 化 潜在购房/投资人 筹资 筹人 筹智 阶段一 阶段二 阶段三 20% 40% 40% 30% 50% 20% 30% 60% 10% 开放商 自有资金 众筹资金 贷款/其他 渠道资金 向客户直接融资10%仅仅是一个开始 无忧定制·WePlay，提前6个月蓄客 众 筹 蓄 客 / 销 售 期 众 筹 展示 众 筹 预约 众 筹 发售 VR体验 互动期 项目进度 展示 锁客期 优先 选房 项目进度展示 第15天 第40天 第60天 第90天 第120天 第150天 第180天 第240天 第270天 空白期 获取 土地 第1天 传 统 蓄 客 期 先有客户，后有产品 市场调研 规划设计 推广营销 开发建造 销售物业 人居社区 众筹买房 开发商 互动 客户与 产品匹配 C2B，让房地产进入工业4.0 传统房地产开发模式 众筹房地产开发模式 房子 客户 90天 6000元/㎡ 实体样板间 15天 500元/㎡ 虚拟现实样板间 输入 分析 输出 51 无忧我房 WeFund 无忧众筹 WeKnow 无忧知客 WePlay 无忧众筹 无忧我房专注于做好三件事 互联网金融平台 最专业的房地产众筹产品设计、风控、发售 客户行为分析平台 全渠道客户行为大数据 全周期洗客筛客利器 C2B互动平台 3D/VR，最友好的客户 参与互动体验 6个月是互联网的一个周期，NEXT… 100个 众筹项目 100万 用户 10亿 众筹金额 100亿 房屋销售 北京 上海 广州 深圳 南京 苏州 西安 青岛 济南 More… 众筹 定制 知客 管家 交换 托管 全新互联网房地产生态链 拿地后 无忧我房 入住后 途家 途家无忧 怡来福 资金管理公司 怡来福 平台管理公司 怡来福B-GP基金 （投委会决定投资行为） 平台资源 运营资源 渠道资源 XXX 项目公司 XX项目投资的 大约5% 轻资产嵌入 轻资产投资与回报 投资GP基金 投资GP基金 项目投资模式 基金管理公司负责基金的投资管理。 平台管理公司作为基金管理公司的全资子公司，负责学子园项目轻资产管理。 学子园项目公司和轻资产持有企业可投资GP基金。 GP基金可投入学子园项目和轻资产项目。 投资回报依据项目合同结算。 提问与解答环节 Questions And Answers 谢谢聆听 · 学习就是为了达到一定目的而努力去干, 是为一个目标去战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折 Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard, Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal