公安局保洁服务投标方案.docVIP

PAGE PAGE 1 公安局保洁服务投标方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 1941 第一章 项目整体服务设想 13 795 第一节 项目理解及需求分析 13 20947 一、项目简介 13 9534 二、对项目的认知理解 13 8696 三、对项目的现状分析 15 26058 四、目标承诺 15 20357 第二节 保洁服务整体构想 16 2347 一、物业特点分析 16 29795 二、保洁服务定位 17 13360 三、委托管理目的 17 21152 四、委托管理原则 19 30520 五、精练的项目组织架构 19 32103 六、层层选拔的管理者队伍 19 29676 七、措施得当的服务方案 21 1621 八、环境美化管理思路 21 31136 九、日常保洁工作的实施 22 15066 十、功能完备的保障机制 23 5579 十一、科学的管理培训体系 24 6476 十二、重视各级制度建设 26 16699 十三、量化下的物料管理 27 9165 十四、质量监督与控制 28 22509 第三节 保洁服务总体方案 31 10043 一、项目管理方案 31 14519 二、清洁保洁管理服务标准、质量要求 33 32446 第二章 项目组织机构及人员管理 38 4899 第一节 项目组织机构 38 24758 一、管理方式 38 23845 二、管理组织的建立 39 26639 第二节 人员配备计划 43 30620 一、保洁人员配备原则 43 25929 二、人员投入计划 44 32696 第三节 岗位职责 45 7351 一、项目经理岗位职责 45 31937 二、保洁主管岗位职责 46 964 三、保洁员岗位职责 47 21706 四、专业技师岗位职责 49 23864 五、垃圾车驾驶员岗位职责 49 2141 六、绿化工岗位职责 50 21718 第四节 保洁员管理规范 51 29728 一、保洁员素质要求 51 31953 二、保洁服务的基本操作要求及流程 52 4353 三、保洁员工作管理规定 53 25565 四、保洁员行为规范 56 11887 第三章 物资装备计划 62 28916 第一节 工具设备投入计划 62 16295 一、工具设备配置清单 62 23037 二、常用工具 66 23583 三、日常清洁工具的清洁维护与保养 78 29946 四、保洁人员的服装 80 21653 第二节 室内清洁设备操作细则 88 24431 一、擦地机 88 2382 二、吸尘机 89 5654 三、吸水机 90 21380 四、高速抛光机 90 10012 五、吹干机 91 8984 六、高压水枪 92 15239 第三节 绿化机具使用方法和安全注意事项 93 15106 一、剪草机使用方法和安全注意事项 93 22635 二、绿篱机使用方法和安全注意事项 94 2582 三、割灌机使用方法和安全注意事项 96 32530 四、打药车使用方法和安全注意事项 97 19221 五、树上作业（包括伐树、死树处理、修剪、剥芽等） 99 19287 六、安全保障措施 100 11812 七、文明施工制度和措施 101 27056 第四章 项目实施计划 102 7969 第一节 项目交接计划 102 19140 一、工作机构 102 5992 二、前期准备工作 103 26756 三、工作程序 103 7947 四、移交接管的作用 104 20755 五、时间及人员安排 105 144 六、交接原则、内容及办法 105 3599 第二节 工作计划 106 2975 一、入驻前的准备工作 107 29428 二、物业项目前期运作流程 107 26202 三、前期开荒 108 29607 四、日常管理运作 109 10799 第五章 保洁服务方案 111 27771 第一节 保洁工作标准 111 12378 第二节 保洁工作规程 115 20261 一、室内公共区域 115 21373 二、室外公共区域保洁 131 1143 第三节 保洁措施 144 22264 一、日常保洁 144 4319 二、特殊保洁 157 27100 三、作业规程 163 14847 第四节 宿舍保洁服务 178 10936 一、保洁管理内容 178 7638 二、宿舍保洁