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2019 - 医院物业服务期内处理突发事件响应时间承诺书 - word范文模板
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医院物业服务期内处理突发事件响应时间承诺书
篇一:物业管理服务质量承诺
物业管理服务质量承诺
一 、 房屋外观
1、 在不损坏原貌的情况下维护好;
2、 外墙涂料、面砖等装饰材料无大面积脱落、无污迹。
二、 设备运行
根据小区的工作需要,无条件服从业主委员会安排(除特殊情况),并保证设 施设备良好,运行正常。
三、 共用部位、共用设施设备的维护和管理
1、24小时无条件受理业主报修、保养,检修制度完备;
2、定期由专业人员巡护,保持一切设施正常、无安全隐患;
3、保证供水、供电的正常运行,尽量大能力消除可预防的隐患,防止和减少这 些设施停运
四、环境卫生
时刻保持公共区域无废弃杂物,使全体业主有一舒心居住环境。
五、绿化
1、 绿地无杂物,无侵占、无枯枝、病虫害现象;
2、花草树木修剪及时,保持绿地,并根据季节种花,使小区始终有新气象。
六、 车辆停放
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1、小区业主的车辆将有序停放在各车们内,无乱停、乱
放机动车、非机动车;
2、外来人员的车辆按指定方位停放。
七、保安
1、实行24小时值班制度;
2、保安人员身着有明显标志的工作制度,有规范的工作制度;
3、加强治安防范工作,对小区内各个部位、治安死角等采取重点防范,并对可 疑人员要前往盘查、加查证件,必要时检查其所带物品,防止治安事件的发生;
4、加强治安防范工作情况,协助业主委员会清除隐患;
5、治安巡逻员必将每日巡逻情况及处理意见认真详细地记录在《治安巡逻情况 登记本内》。
八、 消防
1、有健全的消防管理制度,定期对消防设施进行巡视、检查和维护;
2、定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能;
3、根据情况我方将及时给予制止,并及时向业主委员会汇报;
4、根据火警仿生事故,做好灭火预案,责任落实到人;
5、防火管理程序:报警——确认——灭火——报告——疏散——警戒
九、 特约服务
我方将根据业主的所求,提供各种有偿服务及无偿服务
城北区西格复线居民安置小区及廉租住房
物业管理方案
一、 城北区西格复线居民安置小区及廉租住房概况
( 一 ) 基本概况
西格复线居民安置小区位于城北区天津路,占地面积亩,总建筑面积平方米, 建筑密度为,综合容积率,绿化率为。
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1、西格复线居民安置小区
项目占地61.267亩,总建筑面积为5.023万平方米,15幢多层砖混结构住宅 楼,安置户,卫生服务站、配电室、锅炉房、农贸市场、商铺、中转站等配套 设施齐全。其中: (1)商铺35间,面积1854.34 m2;
(2)大棚市场面积为1075m2;
(3)社区服务中心为框架3层,建筑面积1450m2;
(4)锅炉房为半地下室框架结构,建筑面积874m2,4 台燃气锅炉共20吨及小
区加压系统水泵房;
(5)小区绿化面积8300m2;
(6)小区停车位97个。
2、廉租住房
项目占地21.9亩,总建筑面积1.69万平方米。5幢多层住宅(其中3幢五层 楼、2幢六层楼),配置物业服务企业
办公用房398m2, 计划解决309户低保户住房困难。
3、商品房
建有11— 14层7幢小高层,住宅建筑面积米,地下室建筑面积3454.02平方米, 设备室建筑面积2699.29平方米,项目总建筑面积5.06万平方米。
本项目于201X 年10月19日开工建设,预计于201X 年4月30日全部建成竣工 交付使用。
(二) 物业管理服务内容和特点
1、在托管期间全面参与设备安装、调试、熟悉设备特性,掌握运行规律。
2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护。
3、物业管理区域内公共秩序的维护。
4、物业管理区域内环境卫生的清洁与保洁服务。
5、物业管理区域内绿化养护和管理。
6、物业管理区域内车辆行驶、停放及场所管理。
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预
预 案
件处理
7、供水、供电、工期、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施 维修养护,进行必要的协调和管理。
8、 物业管理区域的日常安全巡查服务。
9、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理。
10物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业服务。
篇二:物业突发事件处置预案
突
发
事
目录
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8.
9. 火灾处
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