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监理取费标准(670号文件) XXX和建设部发布《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号），旨在规范建设工程监理与相关服务的收费行为，保护委托双方的合法权益，促进工程监理行业的健康发展。该规定自2007年5月1日起生效，废止原XXX和建设部的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）。 该规定适用于中华人民共和国境内的建设项目的建设工程监理与相关服务收费。发包人和监理人应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受委托。同时，发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督和管理。 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资额在3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设项目总投资额在3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。 建设工程监理与相关服务收费应当体现优质优价的原则。建设工程监理与相关服务收费实行政府指导价的，在保证工程质量的前提下，如果节省投资、缩短工期、取得显著经济效益，发包人和监理人可根据合同约定，按照节省投资额的一定比例协商确定奖励监理人。 第八条规定了监理人应当遵守《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。 第九条要求发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式。 第十条规定监理人提供的监理与相关服务应当符合国家规定的规程规范和技术质量标准，同时满足合同约定的内容、质量等要求。 第十一条要求发包人按合同约定向监理人另行支付相应的建设工程监理与相关服务费，如果由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加的情况下。 第十二条规定如果由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加，发包人不另行支付监理与相关服务费用。如果监理人工作失误给发包人造成经济损失，应当按照合同约定依法承担赔偿责任。如果监理人提出合理化建议经采用、取得实效的，发包人可另行给予奖励。 第十三条规定违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。 第十四条规定本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》由XXX同建设部负责解释。 第十五条规定本规定自2005年起施行。同时废止了原XXX与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)。与本通知相抵触的国务院有关部门以及各地制定的相关规定自本办法生效之日起废止。 附件中的《建设工程监理与相关服务收费标准》规定建设工程监理与相关服务是指监理人提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务。收费包括施工监理服务收费和其他阶段的相关服务收费。施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。 铁路、水运、公路、水利和水电工程的施工监理收费是按照建筑安装工程费分档计费方式计算的。对于机电设备和工器具购置费以及联合试运转费占工程概算投资额30%以上的工程项目，双方可以协商确定计费方式和收费额。 其他阶段的相关服务收费一般按照相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。 施工监理收费的计算公式为：施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）。施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内由发包人与监理人协商确定施工监理收费合同额。 施工监理收费基价是完成国家法律法规和行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按照《施工监理收费基价表》（附表二）中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。 施工监理收费的计费额以建设项目工程概算投资额为基础，包括建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。如果工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；如果工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收