2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案 .pdf

K1+478～K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第1 部分 2013 年全国注册造价工程师执业资格考试 《建设工程造价案例分析》真题及标准答案 试题一（2 0 分） 某建设项目的相关基础数据如下： 1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0 万元，已建类似项目的建筑工程费、 安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5% 、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两 项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0 万元估算。 2.项目建设期1 年，运营期1 0 年。 3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2 0 0 0 万元，贷款年利率为6% （按 年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5 年等额还本、付息照付方式 4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0 年，残值率为5%，采用 直线法折旧。 5.运营期第1 年投入资本金5 0 0 万元作为流动资金。 6.运营期第1 年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0 万元、8 8 0 万元、 9 9 万元。 7.项目所得税税率为2 5% 。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。 2.列式计算项目年固定资产折旧额。 3.列式计算项目运营期第1 年应偿还银行的本息额。 4.列式计算项目运营期第1 年的总成本费用、税前利润和所得税。 5.编制完成“项目投资现金流量表”（在答题纸表1.1 中填写相应的内容） （计算结果均保留两位小数） 标准答案及评分细则： 问题1. （3 分） 方法一： 项目建设投资为：2 8 0 0 ×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元) （3 分） 方法二： 建筑、安装工程费用为：2 8 0 0 ×(4 5%+2 5%) ×1.1=2 1 5 6(万元) （1 分） 项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6 （万元）（2 分） 问题2 （3 分） 建设期贷款利息为：2 0 0 0 ×6% ×1/2=6 0 （万元）（1 分） 项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6 （万元）（1 分） 项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2 （万元）（1 分） 问题3. （3.5 分）、 运营期第1 年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0 ×6% ×1/2=2 0 6 0 （万元）（1 分） 按5 年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2 （万元）（1 分） 运营期第1 年应计息：2 0 6 0 ×6%=1 2 3.6 （万元）（1 分） 运营期第1 年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6 （万元）（0.5 分） 问题4. （4 分） 运营期第1 年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0 ×6% =1 5 5 6.1 2 （万元）（2 分） 运营期第1 年税前利润为：1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2 （万元）（1 分） 1页脚内容 K1+478～K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第1 部分 因为运营期第1 年的税前利润率为负（亏损），所得税为0 （1 分） 问题5：（6.5 分） 方法一：表1.1 项目投资现金流量表 序号 期间 项目 建设期运营期 1 2 3……1 1 1 现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8 （0.5 分） 1.1 营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 0 1.2 回收固定资产余值……2 9 0.8 （1 分） 1.3 回收流动资金……5 0 0 （1 分）