旧建筑改造案例分析(优质荟萃).ppt

改造原则 1.平行原则： ?加建的实体平行于原建筑，体量狭长，同构于原建筑。 加建部分的设计导则也在精心地呵护和放大保留厂房和山体间构图上的天作之美： 红色部分为保留厂房，蓝色为加建部分 * 专业类别 2.通透原则： ?加建部分不构成对山体的遮挡 * 专业类别 3.联系原则： ?通过连廊、水池等形式将离散的建筑统一为一个整体 * 专业类别 4.放大原则： ?通过对保留建筑的屋顶、门廊道重建来夸张他们的固有形象 * 专业类别 5.对比原则： ?通过彻底保留原建筑墙体的原貌和选择木材和钢格栅作为新建筑和硬质景观的唯一外装材料，来形成新旧对比 * 专业类别 6.和谐原则： ?通过加建部分来揭示原有部分的内在美 原有厂房改造 加建部分 * 专业类别 总结 设计的根本点在于让原有建筑能够在新的环境下彰显出其内在美，一方面新建部分着墨不多，原有部分依然是主体；另一方面设计有很讲究，是原有建筑在一种陌生化的环境中变成非常有个性的审美对象。 * 专业类别 专业类别 专业类别 工业建筑遗产改造分析1——从南市发电厂到上海世博会城市未来馆 * 专业类别 背景与区位 2010年上海博会选址于上海黄浦江两岸重工业区域，这里曾经是中国近代工业的发源地，有着南市发电厂、江南造船厂等一批代表着中国近代民族工业发展变迁的企业。随着这些工厂被搬迁，遗存的二三十栋不同时期的工业建筑中的大部分将被改造成展示场馆。其中南市发电厂将被改建成2010年上海世博会的主题展馆之一——城市未来馆，用于展示非物质、无形的城市最佳实践，同时引入多项生态技术，对城市未来进行一个新的诠释。 * 专业类别 工业遗产原状 改造设计的主体为1985年建成的南市发电厂主厂房、烟囱和东侧与之相连的输煤栈桥。改造前主厂房建筑面积约为23470平方米 ，钢筋混凝土烟囱现状高度165m ，在整个区域具有较强的标志性和特征性，对场地也有很强的控制力。 * 专业类别 原南市发电厂主厂房由三部分组成，从南往北逐渐升高，分别为汽机车间、煤粉车间和锅炉车间，其中汽机车间和锅炉车间均为开敞完整的空间。 整体结构为混凝土排架结构。 南 北 汽机车间 煤粉车间 锅炉车间 * 专业类别 改造要求 南市发电厂从内部空间到外部形态都相对完整并具有强烈的工业文明特征。因此，过度改造势必会造成其工业建筑特色的丧失。这就要求设计师在尽可能尊重原有建筑形态和体量特征的前提下，进行局部的改造和适当的内部加建，是厂房内部原有的空间要素成为改造后展馆空间的重要组成部分。在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设备，展现工业文明痕迹与历程。 * 专业类别 改造内容 1.空间体系改造 普通展区 普通展区 大型主题展区 ●汽机车间位于厂房南侧，高25m，空间开敞完整，改造成大型主题展厅。 ●煤粉车间与控制中心位于厂房中部，分为6层层面，空间尺度小且分隔多，改造成以小空间为主的服务管理区。 ●锅炉车间位于厂房北侧，高50m，分为两个层面，空间尺度大、结构完整，改造普通展区。 服务管理区 汽机车间 服务管理区 大型主题展区 煤粉车间 锅炉车间 * 专业类别 2.结构体系改造 柱体结构分别由跨度25m和27m，高度为24m和50m的两组大跨度桁架及中间连接部分组成，此外还有多处连通设备与附属设施的钢结构楼板与支架。厂房原结构为带支撑的混凝土排架结构，改造后变为带阻尼支撑的框架结构。 由于主厂房结构抗震性能存在一定的缺陷，改造中对多处进行了加固处理。 * 专业类别 3.立面体系改造 建筑外立面主要由波纹钢板构成。逐级上升的屋顶 、巨大的分离器 、简洁单纯的表皮 ，这些元素使这栋建筑带有强烈的工业时代特征。建筑设计将本着对工业遗迹尊重的原则 ，保持主厂房原有型制；结合功能和景观要求，针对重点部位进行局部改造和加建 ，形成简洁的形态逻辑 ，从而使人们对于这座工业文明遗迹的记忆得到延续。 * 专业类别 南立面 东立面 1 ) 南立面改造:主厂房南立面改造通过一组C字形的转折形体与屋顶太阳能板结合，同时在9m标高带形长窗部位形成遮挡，维持厂房原有型制的同时，满足了未来馆展示功能的要求；C字形的转折形体在南立面翻转而下形成入 口回廊。回廊在满足等候功能的同时，管道形态的立面肌理也回应了昔日厂区内纵横交错的工业管网。 2 ) 东立面和顶部改造:为了充分发挥主厂房的高度优势和景观效应。改造方案拆除了主厂