建筑工程设计文件编制深度规定.docxVIP

2 方案设计 2．1普通要求 2 。1 。1 方案设计文件 1 设计说明书,包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建造设计图纸(若为城市区域供热或者区域煤气调 压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见 2 。3.3 条)； 3 设计委托或者设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等. 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责 人的姓名，并经上述人员签署或者授权盖章； 3 设计文件目录; 4 设计说明书； 5 设计图纸。 注:投标方案按标书要求密封或者隐盖编制单位和扉页。 2．2设计说明书 2.2 。1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环 境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对 立项报告的批文、设计任务书或者协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位 置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求， 如对总平 面布置、建造立面造型等。 当城市规划对建造高度有限制时，应说明 建造、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值) . 5 委托设计的内容和范围,包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模(如总建造面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包 括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等) . 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建造面积及各分项 建造面积(还要分别列出地上部份和地下部份建造面积)、建造基底 总面积、绿地总面积、容积率、建造密度、绿地率、停车泊位数(分 室内、外和地上、地下)，以及主要建造或者核心建造的层数、层高和 总高度等项指标。 根据不同的建造功能， 还应表述能反映工程规模的 主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建造面积、使用面 积， 旅馆建造中的客房数和床位数， 医院建造中的门珍人次和病床数 等指标.当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或者标 准时,技术经济指标还应按其规定执行. 2 。2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况， 详尽阐述总体方案的构思 意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护 等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建造和古树名木保留、利 用、改造(改建)方面的总体设想。 2.2 。3 建造设计说明 建造方案的设计构思和特点： 1 建造的平面和竖向构成，包括建造群体和单体的空间处理、立 面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风、采光)等； 2 建造的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、 电梯、自动扶梯)的布置； 3 建造内部交通组织、防火设计和安全疏散设计; 4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 5 在建造声学、热工、建造防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等 方面有特殊要求时，应作相应说明。 2 。2.4 结构设计说明 1 设计依据 1)本工程结构设计所采用的主要法规和标准; 2)建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求； 3)主要阐述建造物所在地与结构专业设计有关的自然条件， 包括 风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。 2 结构设计 主要阐述以下内容: 1)建造结构的安全等级、设计使用年限和建造抗震设防类别； 2)上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况； 3)采用的主要结构材料及特殊材料； 4)条件许可下阐述基础选型； 5)地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防 抗力等级。 3 需要特殊说明的其他问题 2 。2.5 建造电气设计说明 1 设计范围 本工程拟设置的电气系统. 2 变、配电系统 1)确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容. 2)负荷估算。 3)电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容 量、电压等级。 4)变、配电所：位置、数量、容量。 3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源形式。 4 照明、防雷、接地、智能建造设计的相关