棚户区可研完整版.doc

城关镇三角城村棚户区改造项目可研报告 PAGE PAGE ６０ 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 ３ 1、项目背景 ３ 2、项目提出的理由及过程 ４ 3、建设规模及内容 ５ 4、研究概况及范围 ６ 5、研究初步结论及建议 ７ 第二章 项目建设的背景 ９ 1、榆中县概况 ９ 2、项目建设的背景 １０ 3、建设单位概况 １１ 第三章 项目建设的必要性及项目概况 １２ 1、项目建设的必要性 １２ 2、项目概况 １６ 第四章 需求分析及建设规模 １８ 1、需求分析 １８ 2、建设规模及内容 １９ 第五章 场址选择 ２０ 1.1、场址现状 ２０ 1.2、场址条件 ２０ 第六章 方案设计 ２３ 1、 总平面设计 ２３ 2、建筑设计 ３３ 3、结构方案设计 ３５ 4、给排水设计 ３７ 5、供暖工程 ４４ 6、电气设计 ４７ 第七章 节能节水措施 ５１ 1、建筑节能： ５１ 2、给排水节能 ５２ 3、节水措施 ５３ 4、电气节能 ５３ 5、暖通节能 ５４ 第八章 环境影响评价 ５４ 1、建设地点环境条件 ５４ 2、项目施工对环境影响及保护措施 ５５ 3、环保设计 ５５ 第九章 劳动安全卫生消防 ５６ 1、危害因素和危害程度分析 ５６ 2、 安全措施 ５６ 3、 消防 ５６ 第十章 组织机构与人力资源设置 ５６ 1、组织机构 ５６ 2、人员培训 ５７ 第十一章 项目实施进度 ５７ 1、施工条件及特点 ５７ 2、项目实施计划 ５８ 第十二章 投资估算及资金筹措 ５８ 1、投资估算 ５８ 第十三章 项目招投标管理 ６０ 1、工程招投标 ６０ 第十四章 社会评价 ６２ 1、社会效益 ６２ 2、社会影响分析 ６３ 第十四章 结论与建议 ６６ 1、研究结论 ６６ 2、相关建议 ６７ 附件及附表 第一章 总论 1、项目背景 1.1项目名称及承办单位 1.1.1、项目名称：城关镇三角城村棚户区改造项目 1.1.2、建设单位：榆中县城市发展投资有限公司 1.1.3项目法人：曹香芝 1.1.4项目性质：新建 1.1.5项目场址：榆中县城关镇三角城村 1.1.6项目总投资：6185.55万元 1.1.7建设单位性质：国有企业 1.2、可行性研究报告的编制依据 1.2.1城关镇三角城村棚户区改造项目可行性研究报告编制委托书 1.2.2.兰州市保障性住房建设指挥部关于下发2015年城镇保障性安居工程分解计划新开工及基本建成建设项目任务的通知（兰建指字[2015］2号）； 1.2.3榆中县城市总体规划（2012～2030） 1.2.4榆中县土地利用总体规划（2006～2020） 1.2.5规划部门划定的用地红线范围的地形图（1：500）。 1.2.6城关镇三角城村棚户区改造项目岩土工程勘察报告 1.2.7《投资项目可行性研究指南》试用版（中国电力出版社）。 1.2.8国家及省市颁布的有关行业规划、产业政策、法规。 1.2.9相关专业规范 1.2.9.1《建设工程文件编制深度规定》(2008年版) 1.2.9.2《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 1.2.9.3《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 1.2.9.4《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版） 1.2.9.5《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26-2010 1.2.9.6《建筑设计防火规范》GB50016-2006 1.2.9.7 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 1.2.9.8《无障碍设计规范》GB50763-2012 1.2.9.9《屋面工程技术规范》GB500345-2012 1.2.9.10《住宅设计规范》GB50096-2011 1.2.9.11《住宅建筑规范》GB50368-2005 1.2.9.12《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 1.2.9.13《关于规范我省建筑外墙保温材料燃烧性能的通知》甘建设（2013）454号 1.2.9.14《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 1.2.9.15《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004 1.2.9.16中华人民共和国工程建设标准施制性条文《房屋建筑部分》相关条文（2013年版） 1.2.9.17《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 1.2