【投标】对工期、质保期、付款方式等其他实质性优惠条件.docx

对工期、质保期、付款方式等其他实质性优惠条件 一、对工期的承诺 1.招标文件要求本工程总工期300日历天，为了保证本工程尽早投入使用，我公司承诺本工程的工期为270日历天，提前30天完成招标范围内的全部内容。一旦我公司中标，我公司将严格按照合同要求按时进场，积极主动地与业主进行施工现场的各项协调事宜，把各项准备工作做到前面，施工中严格按照合同要求履约，保证项目在270日历天内如期完成。 2.项目开工后，积极主动与业主单位及其他分包单位协调施工配合事宜，将我公司的施工进度计划纳入到项目的总施工进度计划之内，向业主、监理提供各主要分项工程的完成时间结点，严格按照进度计划组织施工。 3.施工过程中，我公司如果未能按照业主或现场工程是审批后的施工进度计划结点完成各阶段的施工，我公司将接受来自业主事先约定的包括经济手段在内的各项惩罚。 4.我公司承诺对于本工程划拨专项资金给予支持，如果建设单位因制度或程序问题不能及时拨付资金时，我公司有先期垫付工程款的能力，决不会因资金问题而拖延工期。 5.我方承诺替建设单位排忧解难，协调当地关系。我公司承诺负责施工过程中地方政府及相关职能部门和周边关系的协调工作，期间发生的协调费用由我方承担。我方负责协调好工程当地各职能部门及四邻关系，办理施工中各种手续证照，该部分费用由我方承担。 6.若由于我方自身原因，不能按承诺工期完成，我公司承诺承担相应违约责任，并向业主支付违约金。违约金根据合同约定执行，超过合同约定期限(逾期)的，业主有权单方解除合同，若该违约金低于业主损失的，我公司赔偿业主相应损失。 7.若由于我公司原因造成工期延误，业主可按施工合同约定，从应向我公司支付的任何金额中扣除此项违约金、赔偿费。 二、对质保期的承诺 工程竣工验收及工程移交完成时，我公司即与发包人应当按照《建设工程质量管理条例》的有关规定而签署本工程的工程质量保修书，并建立工程保修业务档案，在保修期内由公司维修部负责，会同原项目经理部的相关人员对该工程进行保修。 1.保修承诺 针对本工程项目，我公司将按国家有关保修规定和协议书条款约定的项目以及竣工验收的范围，自竣工验收完毕之目的第二天起进入保修期。针对工程保修期，我公司承诺，将本工程施工范围装饰工程、电气工程和给排水工程的质保期将在《建设工程质量管理条例》规定的质保期的基础上顺延半年，各分项工程的保修期限如下。 (1)有防水要求的卫生间、房间的防渗漏，为5年； (2)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2.5年。 (3)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 我公司承诺属于保修范围、内容的项目，我公司将在接到保修通知起2小时内到场派人保修。如我公司不能履行售后服务条款规定义务时，发包方有权自行寻找第三方合作进行售后服务工作，由此发生的费用由我公司承担，费用从工程质量保证金中扣除。 发生紧急抢修事故的，我公司在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。 2.保修优惠条件 (1)保修期内无偿提供保修服务，各种材料如果在保修期内发生损坏影响使用的，我公司均免费给予更换，且保证使用同品质同规格的材料。 (2)保修期满后提供定期回访服务，出现质量问题只收取维修材料成本费。 (3)免费为业主培训使用、维护人员。 三、对付款方式的优惠承诺 为了确保本工程能够在整个施工工期内顺利进行，对于建设单位的付款方式我公司做出以下承诺： 1.一旦我公司中标，我公司承诺严格按照施工合同中关于工程款支付条件、支付比例、支付期限等调条款的要求履行； 2.我公司承诺若由于其他不可测因素的影响，在与建设单位协商达成一致后，我公司可以接受工程款支付期限一定时间的无息延迟支付； 3.如果在施工过程中，若由于其他不可测因素造成工程款支付出现暂时未能按照合同期限到账，我公司承诺将继续履行施工合同，做好现场施工任务，不以付款未按期限到账而进行停工、消极怠工等非理性行为； 4.若工程施工过程中，由于其他不可测因素造成工程款支付出现暂时未能按照合同期限到账的情况，我公司承诺将由公司单独划拨专项资金用于当期民工工资的发放。 四、民工工资按时发放承诺 为保障工程中的农民工工资发放工作顺利进行和落实，我公司做出如下承诺： 1.根据国家有关规定，我公司按照制式合同，与农民工签定用工合同，规定工资支付标准、支付方式、支付周期和日期及特殊情况下工资支付内容。项目经理、施工作业班组等不具备用工主体资格，不得与农民工签订劳动合同。 2.我公司对农民工工资的支付负直接责任，全面负责与之形成劳动关系的农民工的用工管理。 3.我公司若有拖欠农民工工资的行为是我公司与农民工之间发生的违约责任，其法律责任与法律后果发包方不负任何责任。 4.我公司农民工工资的支付工作接受发包方监督管理，我公司按发包方提供的规范文本签定保障农民工工资发放工作的承诺