装饰装修施工合同.docx

第 第 PAGE 1 页 共 6 页 编号： 装饰装修施工合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方(发包人)： 身份证号： 联系电话： 乙方(承包人)： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合山东省住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。 甲方的有效证明： 。 乙方为 省建设局批准，经工商行政管理部门核准登记的装饰工程企业。 2、装饰施工地址： 区(县) 楼 单元 室。 3、 住房结构： 房型： 室 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。 4、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：  (包工包料、清包工、部分承包)。 6、 总价款：￥ 元， 。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下 增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的 ％。双方约定，合同签订生效后， 如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。 7、工期： 自 年 日竣工，工期 月 日开工，至 年 月 天(具体时间以开工报告为准)。 第二条 材料供应 1、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得 挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 3、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方 仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 4、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设 备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的 倍赔偿给甲方。 第三条 工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标 准》。 2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双 方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在 日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续， 并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。 8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》。工程保修期由 甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收 合格签字或盖章之日算起。 第四条 安全生产和防火 1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、 燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负 责修复或赔偿。 2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构， 拆、改承重墙。 第五条 工程价款及结算 付款时间付款比例金额工程款付款方式： 付款时间 付款比例 金额  工程款付款按下表支付： 可 开工当天 施工人员进场 % 施工过程中 工程工期过半 % 竣工验收