工程造价计价与控制讲稿.docx

工程造价计价与控制 工程造价计价与控制 第一章工程造价构成 内容提要 1、概述 2、设备及工、器具购置费用的构成 3、建筑安装工程费用构成 4、工程建设其他费用组成 5、预备费和建设期贷款利息 考试目的和考试要求 1、熟悉建设工程造价的构成 2、 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工 程建设其他费构成与计算 3、 掌握预备费、建设期利息的计算 4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装 工程费的构成 第一章考点及分值分布 章节内容 考点及分值分布 2009年 2008年 2007年 单项 选择 题 多项 选择 题 分值 单项 选择 题 多项 选择 题 分值 单项 选择 题 多项 选择 题 分值 第一章工程造价构成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一节概述 1 0 1 1 1 3 1 0 1 第二节设备及工、器具购置 费用的构成 2 1 4 2 0 2 2 1 4 第三节建筑安装工程费用构 成 4 2 8 3 2 7 5 2 9 第四节工程建设其他费用构 成 1 1 3 2 1 4 0 1 2 第五节预备费和建设期贷款 利息 2 0 2 2 0 2 2 0 2 第 一 节概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 二、 世界银行工程造价的构成 第一节概述 1.我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 建设项目投资 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。 生产性建设 项目总投资 建设项目 总投资 非生产性建设 项目总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 建设投资 建设期利息 固定资产投资 量 工程造价 量 固定资产投资 第 一 节概述 建设项目总投资构成设备及工器具购置费 建设项目总投资构成 直接费 直接费 间接费 利润 建筑安装工程费 静 建设投资税金 建设投资 固定资产投资(工程造价) 固定资产投资 (工程造价) 工程建设其他费 无形资产费用 其他资产费用 基本预备费 预备费涨价预备费 预备费 建设期利息 流动资产投资 (流动资金) 第二节设备及工、器具购置费用的构成 2.历年考题分析 2.历年考题分析 本节历年的考题中一类是国产设备原价的考核；另一类是进口设备原价的考 核，对设备购置费的考核比较少见。常见题型：概念题；判断题；计算题。 例题1: 【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积 极 部 分 的 是 ( ) 。 A. 建筑安装工程费 B. 设备及工、器具购置费 C. 建设用地费 D. 可行性研究费 答案： B 解析： 该题考核固定资产投资中的积极部分的构成。 设备及工、器具购置费 用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产 投资中的积极部分。 一 一 人 第一节概述 2.世界银行工程造价的构成 2.世界银行工程造价的构成 工程项目总建设成本 项目直接建设成本 项目间接建设成本 未明确项目的准备金 应急费 不可预见准备金 建设成本上升费用 第一节概述 例题2. 【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括 的 费 用 是 ( ) 。 A. 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 建设期利息 D. 预备费 答案： C 解析： 该题考核工程造价构成中建设投资的构成。 建设投资包括工程费用、工 程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。 第一节概述 例题3. 【2008年真题】下列费用中，不属于工程造价构成的是()。 A. 用于支付项目所需土地而发生的费用 B. 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用 C. 用于购买安装施工机械所支付的费用 D. 用于委托工程勘察设计所支付的费用 答案：C 解析： 该题考核工程造价构成。 考核的关键是工程造价基本构成包括用于购买 工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用， 用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括 用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程 造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求 等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。故选C 第一节概述 例题4: 【2007年真题】某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元， 设备购置费1100万元.工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利 息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为( )万元。 A. 4250 B. 443