房产经纪人考试试题及答案 .pdf

房产经纪人考试试题及答案 房地产经纪人考试试题及答案 一、单项选择题: 1．根据购买目的的不同,可以将房地产市场分为自用市场和__＿___ ＿＿___。 A．租赁市场 Ｂ．抵押市场 C.销售市场 Ｄ．投资市场 答案:D 2.竞争性最强的房地产市场时__＿＿_＿__＿__。 A.土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 Ｄ.房地产抵押市场 答案:C ３．一般情况下,由开发商主导定价的房地产时____＿_＿___＿。 1 / 9 房产经纪人考试试题及答案 A.存量房地产 B.土地 Ｃ.增量房地产 Ｄ.所有房地产 答案:C ４.房地产调查一般内容有市场供给调查,市场需求调查，市场价格调 查和＿_______＿。 A.市场交易量调查 B．市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案：D 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查, 竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和＿_＿_＿＿_＿_ ＿_＿。 A．成交量调查 B.价格调查 Ｃ.竞争状况调查 2 / 9 房产经纪人考试试题及答案 D.客户需求调查 答案:D 6.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法 和_＿＿_＿____＿___。 Ａ．电话调查法 B．抽样法 C.实验法 D.行为记录法 答案：C 7．不属于房地产市场供给调查的是＿__＿_＿___＿__＿。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查 B.区域总体价格走势 C．未来总体供给的预测调查 D．房地产细分市场供给调查 答案:B 8.市场调查中按照_____＿_____来划分,有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点 3 / 9 房产经纪人考试试题及答案 B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 D．调查所采用的具体方法 答案：B 9.随机抽样的方法有______＿__＿__＿、分层随机抽样和分群随机抽 样。 A.简单随机抽样 Ｂ.任意随机抽样 Ｃ.就便随机抽样 D．配额随机抽样 答案：Ａ 1０.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查,因果 性调查和_____＿＿_来确定。 A.现实性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 4 / 9 房产经纪人考试试题及答案 答案:C １１.以下关于房地产项目定位的核心内容描述正确的时： A.对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共 鸣 B.通过对产品和现象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C.通过对市场、消费者的分析而拟定的建筑设计任务书 Ｄ.包含产品定位、客户定位形象定位 答案:D 多项选择题 １.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（ )。 A．按揭费用表 B.楼盘广告 C.房产展销会 Ｄ.售楼书 Ｅ.转移登记税费表 答案:ＡDE 2．租赁居间主要业务包括 （ )。 5 / 9 房产经纪人考试试题及答案 Ａ.房屋理财 B．招租居间业务 C.代租代管 D.项目转让与合作 E.租售结合 答案:BC 3.房地产经营投资包括 ( )。 A．买卖投资 Ｂ.置业消费投资 C.置业租赁投资 D.房屋租赁投资 Ｅ．房屋理财 答案：ACD 4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( ）。 Ａ.购置价款 B.改造费用 Ｃ