康养项目案例.pdf

VANKE SUIYUAN JIASHU NURSING CENTER 万科随园嘉树护理院项目 养老地产 SENIOR HOUSING 计 设 内 室 万科集团首个护理型养老机构 业主 万科集团 项目简介 项目地点 浙江省杭州市 本案为万科·随园嘉树社区的养老配套项目。护理院以长者的 建筑面积 4500 平方米 行为模式特点和人体工学研究为基础，进行一系列针对性、合 项目状态 已运营 理性、系统化的设计，为介护长者创造优质的生活及护理需求。 用地性质 宾馆旅游业用地 项目特别为老人们提供的多样化健康管理、餐饮、交流、活动、 运营方式 营利性护理机构 休闲及生活服务空间，创造居家生活氛围和邻里交往乐趣，让 运营单位 万科自建团队澳大利亚管理模式 老人在其中体验交友和自我实现的快乐，实现高品质晚年生活 盈利模式 租金模式 带来的尊严人生。 外部资源优势 良渚文化村 规模 120 个床位 计 设 观 景 HAILINGDAO BAOLI YINTANHEXI YANGSHENGGONGYU F11-13DONG 计 设 内 室 保利银滩养老配套及公寓精装 设计项目 养老地产 SENIOR HOUSING 保利集团首个度假型养老社区 项目地点 广东省阳江市海陵岛 室内设计面积 5000 平方米 项目状态 已运营 用地性质 住宅 + 商业用地 运营方式 养老公寓 + 度假设施 运营单位 保利安平养老管理有限公司 盈利模式 1. 产权销售 + 管理费 2. 租金 + 管理费 外部资源优势 5A 级银滩景区 + 大型社区 项目简介 保利银滩是保利地产集团首个滨海旅游项目，位于广东省 5A 级旅游景区海陵岛，总占地约 3000 亩，规划容积率 0.42，建 筑面积约 80 万㎡。规划建设内容包括：养生公寓、皇冠假日 五星级酒店、海王星公寓式酒店、大型生态体育公园及会所配 套、海景高层住宅和低密度住宅等。依托银滩项目自然环境优 势，围绕“大健康”主题，从“身、心、灵”三个层次分别对 软性服务和硬件配套进行规划设计。为活力长者提供养生调理、 海滨度假服务。和熹养生公寓一层设楼宇服务站、公共休闲区； 二层以上适老住宅。 计 设 内 室 计 设 内 室 计 设 内 室 BAOJI FUCHUN SHESHAN 保集富椿佘山 养老地产 SENIOR HOUSING 计 设 筑 建 上海最大规模营利性低密度养老社区 业主 保集集团 项目地点 上海市 建筑面积 77620 平方米 项目状态 已建成 用地性质 宾馆旅游业用地 运营单位 自主运营 盈利模式 押金 + 管理费 外部资源优势 4A 景区、高档社区、高尔夫球场、五星酒店、大学城 项目简介 保集富椿佘山是保集集团投资开发的重点旅游度假式养老项目，位于 上海市松江区佘山风景区，项目地理位置优越。本工程总建筑面积为 77620 ㎡，其中地上计容面积 75300.04 ㎡，地下建筑面积 2320.54 ㎡，容积率 0.5 ，建筑密度为 35%，绿地率 45.0%，其中集中绿