老旧小区住宅加装电梯项目委托实施服务合同 .docx

2023年7月 合同编号 甲地市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 (示范文本) (试行) 项目名称： 甲 方： 乙 方 ： 签订日期： 甲地市住房保障和房产管理局 甲地市市场监督管理局 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 项目基本状况 第二章 委托服务范围 第三章 服务期限及联系人 第四章 具体实施单位 第五章 委托服务费用 第六章 双方责任与义务 第七章 保修责任及维保条款 第八章 违约责任 第九章 其他事项 — 1— 说 明 1. 本示范文本供加装电梯申请人与加装电梯项目的实 施主体签订委托实施服务合同时参考使用。本示范文本适用 于单台加装电梯项目委托实施服务。加装电梯申请人应当委 托具备法定资质的监理单位负责监理，另行签订书面委托监 理合同， 范本可参考《建设工程监理合同(示范文本)》 (GF-2012-0202)。 2.甲方签约人员为业主代表的，需附其他业主授权委托 书(范本参见附件 一);乙方宜为具备建筑工程设计资质、 特种设备生产安装资质或建筑工程(含钢结构工程)施工资 质的专业单位。 3. 本示范文本中【】 中选择内容、空格部分填写内容及 其他需要删除或添加的内容，供双方自行约定。双方当事人 可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容进 行约定，也可以另行签订补充协议。【】 中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时， 应当在空格部位打x, 以示删除。 4.本示范文本内容变更或自行约定的内容实质性改变 示范文本内容的，双方不得以示范文本名义签订。 5. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份 数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容 一 致； 在任何情况下，双方当事人都应当至少持有 一份合同原件。 6.本示范文本由甲地市住房保障和房产管理局联合甲 地市市场监督管理局共同发布。 —2— 专业术语解释 1.总价合同 总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量 清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的 合同，除双方另有约定外，合同价格不作调整。 2.缺陷责任期 缺陷责任期是指甲方预留工程质量保证金以保证乙方 承担质量缺陷责任的期限。 3.保修期 保修期是指乙方按照合同约定和法律规定对工程质量 承担保修责任的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。 4.质量保证金 质量保证金是指按合同约定乙方用于保证其在缺陷责 任期内履行缺陷修复义务的担保。 5.不可抗力 不可抗力是指合同当事人在订立合同时不可预见，在合 同履行过程中不可避免、不能克服且不能提前预备的自然灾 害和社会性突发事件。 6.天 “天”是除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算 的，开始当天不计入，从次日开始计算。 —3— 甲地市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 (示范文本) (试行) 合同当事人 甲方(加梯申请人): 通讯地址： 邮政编码： 电子邮箱： 联系电话： 乙 方 ： 法定代表人； 通讯地址： 邮政编码：: 电子邮箱： 联系电话： 统 一 社会信用代码： 企业资质证书号：