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(人民法院报 法官说法 2011 年 8 月11 日)
胡新华
【案情回放】
2004 年3 月21 日，程某与北京某公司签订商品房买卖合同，购
买北京某公司开发的房屋，其中商品房买卖合同附件中供暖系统的约
定为分户壁挂燃气炉供暖。2004 年12 月31 日，北京某公司将房屋
交付给程某使用至今，该房屋供暖设备为依马牌壁挂炉。2009 年10
月10 日，程某发现壁挂炉不能点火，遂向壁挂
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