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表 1 徐州市区商服用地区段基准地价修正系数说明表
指标标准
优一般较优劣较劣
优
一般
较优
劣
宗地修正因素
宗地形状及可利用程度
矩形,面积适中,对土地利用有 近似矩形, 面积较适中, 对土地利 较不规则, 面积较小或较大, 但对 不规则, 面积偏大或偏小, 对土地 很不规则,面积过大、过小对
利 用较有利 土地利用无影响 利用有一定影响 土地利用影响较大
规划条件
周边土地利用以商服用地为主
周边土地利用以商业、市政用地为
主
周边土地利用以
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