建设工程施工合同范本通用版.docx

建设工程施工合同范本通用版 PAGE 1 PAGE 1 协议编号 建设工程施工合同 甲方： 乙方： 协议签订日期： 年 月 日 协议生效日期： 年 月 日 到 年 月 日 建设工程施工合同范文 建设单位（甲方）： 　　施工单位（乙方）： 　　1。 总则 1。1 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　2。 承包方式及承包范围 　　2。1 承包方式： 包工包料（材料使用甲方指定品牌） 　　2。2 承包范围 　　3。 工程概况 　　3。1 工程名称： 　　3。2 工程地点： 3。3 工程内容要求： 　 4。 合同价款与结算 　　4。1 本工程为非招標工程，项目单价： 元/平方，施工面积： 平方。 合同价款定为 ，大写： 。 　　4。2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 元。余下合同款分 次支付给乙方。 第二次付款：项目进行到 时支付 元。 结算余款：项目进行到 时支付 元。 　　5。 合同工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总日历天数： 天。 　　5。1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 　　5。2 因甲方原因不能按照约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。 　　6。 材料设备供应 　　6。1 乙方采购材料设备，应当按图纸要求和 规范 標准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。 　　6。2 乙方采购的材料设备与质量標准要求不符时，乙方应当按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 　　6。3 乙方采购的材料设备在使用前，乙方应当根据甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。 　　6。4 甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量標准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。 　　6。5 甲乙双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程合理使用年限为 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 　　6。6 如在合理使用年限内因项目本身质量出现严重的质量问题，承包人应当在接到保修通知之日起。 　　7 天内派人保修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 　　7。 违约责任 　　7。1 发生下列情况属于甲方违约： 　　7。1。1 不履行合同约定义务或不按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方损失，并顺延工期。 　　7。2 发生下列情况属于乙方违约： 　　7。2。1 因乙方的原因未按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付违约金 元； 　　7。2。2 因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量標准，乙方按照甲方要求的期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金 元； 　　7。2。3 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。 　　7。3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应当继续履行合同。 　　7。4 乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。 　　7。5 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决。如发生争议，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　8。 其它约定 　　8。1 本合同一式两份，签订双方各执一份 　　8。2 未尽适宜甲乙双方协商以书面形式签订补充协议。 甲方（盖章）：_____________ 甲方代表：________________ 联系电话：____________　 签字地点：________________　 联系地址：_______________ 乙方（盖章）：_____________ 乙方代表：________________ 联系电话：____________　 签字地点：________________　 联系地址：_______________