园林景观施工项目现场踏勘看什么.docx

园林景观施工项目现场踏勘看什么 什么是现场踏勘 定义 现场的踏勘是指招标人组织投标人对项目的实施现场的经济、地理、地质、 气候等客观条件和环境进行的现场调查。 相关要求 ① 《招标投标法》第二十一条规定，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。 ② 招标人在发出招标通告或者投标邀请书以后，可以根据招标项目的实际需要，通知并组织潜在投标人到项目现场进行实地勘查。 ③ 招标人应主动向潜在投标人介绍所有现场的有关情况， 潜在投标人对影响供货或者承包项目的现场条件进行全面考察，包括经济、地理、地质、气候、 法律环境等情况 。 ④ 招标人根据招标项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘项目现场， 但招 标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏 勘。 ⑤ 投标人到现场调查，可进一步了解招标人的意图和现场周围的环境情况， 以获取有用的信息并据此作出是否投标或投标策略以及投标报价。 招标人应主动向投标申请人介绍所有施工现场的有关情况。 潜在投标人可根据是否决定 投标或者编制投标文件的需求，到现场调查，进一步了解招标者的意图和现 场周围环境情况，以获取有用信息并据此作出是否投标或投标策略以及投 标价格决定。 ⑥ 投标人如果在现场勘查中有疑问，应当在投标预备会前以书面形式向招标人 提出，但应给招标人留有时间解答。 ⑦ 现场踏勘是投标者必 须经过的投标程序。按照国际惯例，投标者提出的报价单一般被认为在现场考察的基础上编制的， 一旦报价单提出之后，投标者就无权因为现场勘察不周，情况不了解不细或因素考虑不全面而提出修改投 标、调整报价或提出赔偿等要求。 ⑧ 投标申请人对影响工程施工的现场条件进行全面考察，包括经济、地理、地 1 PAGE PAGE 2 质、气候、法律环境等情况。调查环境敏感点、保护区、河流、水污染、古 树名木、人文遗迹、自然保护区等。 ⑵踏勘的目的 通过现场踏勘，直观上判断现场条件对投标报价、技术难度、施工进度、质 量控制、安全管理、文明施工管理、协调关系等方面的影响程度，为制定投 标策略、投标报价、技术方案编制等提供第一手资料。 ⑶带着问题踏勘 踏勘之前必须做好充分准备，提前了解要踏勘项目的基本情况，现场踏看要 带着问题去，踏勘只是核实或现场研判。 去之前要看招标文件 招标文件一般在“投标人须知”中会写明现场踏勘的具体要求，如集合时间、地点、联系人等信息。在合同范本中会给出现场水、电条件等信息，需要现 场核实。 去之前要看图纸 园林绿化工程主要是平面施工，且受气候影响大，大多数都在整体项目的收 尾阶段进行，受主体建筑、市政管线工程限制较大。 看图纸主要看施工范围、主要项目、地形标高、现场建筑、构筑物、市政道 路等方面。通过看图纸可以对投标项目有一个总体印象， 初步找出施工的关 键技术、关键环节和关键时间点，对现场施工所需要平面和空间、时间等条 件 （如：现场场地障碍物基本清理完毕、地坪回填基本到位、建筑结构封顶 外装 基本完成、市政管线埋设完毕等）有一个初步判断。根据初步判断，需 要现场进一步核实现场影响施工进度、工程造价、技术难度的因素。 去之前要看地图 看地图主要目的是了解项目位置特点-—繁华程度（郊区、城区、农田、村镇、闹市、居住、办公、游乐、休闲等）、项目周边环境一重要单位（机关、学 校、厂矿、购物等），外围交通一交通限制（限行、限高、限款、限重等）。 通过看地图初步判断现场周边环境交通可能对施工的影响， 踏勘时进行了解 核 实。 踏勘看什么 在了解工程概况之后，组织有关人员到现场进行细致的勘查， 了解施工现场 的位置、现状、施工条件，以及影响施工进展的各种因素，同时还要核对设 计施工图纸。现场踏勘，对于正确地编制施工计划、恰当地组织指挥施工， 以及保证满意的施工效果都有十分重要的作用。 现场踏勘重点看什么，因工 程特点不同而有所差异，大体上要重点看以下几项： 施工现场是否达到招标文件规定的条件 场地作业面是否可按照招标文件规定的时间提供；水电是否满足施工要求； 地上物是否影响施工； 施工的地理位置和地形、地貌 重点看现状地貌，是否存在大量土方施工；有无硬化地面；回填是否到位； 回填土质如何；甲方负责回填标高是多少；清单中是否包含土方项目； 施工现场的土质、地下水位、河流水文等情况 ① 土质情况 了解当地土壤性质，是否需要换土，估算换土量，了解好土来源和渣土的处 理去向，便于确定土壤改良方案。 ② 地下水位 特别是河道附近场地，了解常水位、丰水位和枯水位，对栽植水生植物、怕涝苗木生长的影响。 ③ 对于河道整治工程，还要了解河道水文情况：常水位、丰水位和枯水位等。 施工现场的地上、地下物等障碍物 各种地上物的情况：如房屋、树木、农田、市政设施等，明确地上物如何处理，办理原有树木的移栽手续。如需要