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外墙翻新修饰施工方案完整
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重慶**** *** *** **公司
美提亞城舊樓外牆翻新修飾
施
工
技
術
專
項
方
案
及
報
價
南岸區
重慶* **** *** *** ****公司
編制
目 錄
一、編制依據 1
二、工程概況 1
2 。 1 施 工 特 點 與 難
1
點……………………………………………………………………………。。.
三、施工部署 3
3。1 組織機構 3
3。2 勞動力準備 4
3。3 材料準備 4
3.4機具準備 4
3。5 作業條件 4
四、操作工藝5
4。1 工藝流程 4
4.2施工操作 5
五、品質標準 8
六、施工注意事項 8
七、成品保護 12
八、安全環保措施 12
九、報價及價目綜合明細
一、編制依據
《建築工程施工品質驗收統一標準》(GB50300-2001);
《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》(GB50210—2001)
《建築塗飾工程施工驗收規程》(JGJ/T29—2003)
《施工現場臨時用電安全技術規範》(JGJ46-2005 )
《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)
《建築機械使用安全技術規範》(JGJ33 —2001)
《建築工程資料管理規程》DBJ01—51-2001
《建築施工高空作業安全技術規範》
《建築安全法規及檔彙編》企業
北京市建築工程施工安全操作規程 DBJ01-62 —2002
二、工程概況
本工程位於重慶市南岸區美提亞城,由於該住宅社區使用時間較長,建築物基本每
個外牆面中,都存在部分外牆瓷磚面破損、脫落、空鼓等現象.現對一期、二期工程中
所存在の外牆瓷磚面破損、脫落、空鼓部分の外牆進行剔除(剔打至結構層),剔打完
成後用塗料進行粉刷翻新。其中臨街部分地上 1 層為商業門面,層高約為 3m—4m,並且
搭設由相應の看板,從而造成我方在搭設安全防護棚時需增高搭設,2 至 18 層為住宅,
高度約為 50m.
因該四棟樓年久失修,層間腰帶部位 300 寬抹灰層突出牆面 20mm,因空鼓後高空
脫落,已威脅該四棟樓居民の財產及生命安全問題,需將腰帶部位剔除後重新修飾,並
與外牆面齊平,陽臺欄板の抹灰層有大面積脫落,外牆面曾二次粉刷過の塗料,外窗口
角處空鼓開裂,有滲水現像,在本次施工中需解決。對原外牆塗料修補後重新塗飾,其
色樣採用與原外牆顏色相同.拆除外牆景觀燈帶,檢修後再恢復,照屋面の射燈拆除檢修
後再恢復.
2。1 工程特點與難點:
經多次現場核查,原外牆為全現澆陶粒砼結構,樓板為普通砼,外牆塗料為丙烯酸溶
劑型塗料.
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