农田租赁协议书(新修订).pdf

合同编号： 农田租赁协议书 （甲方）： （乙方）： 1 说 明 一、本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内承租的 企业和个人统一使用本合同文本。 二、双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》租赁合同的相关法律规定 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交 付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括 租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、 租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超 过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期 限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当 事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影 响合同的效力。 2 农田租赁协议书 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意 将 租赁给乙方经营。农田共计面 积 亩，具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议 如下： 一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营， 甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期 限内的全部损失。 二、年限 租赁农田期限为 年， （从 年 月至 年 月止）。 三、土地租金事项 租田地价格为每年每亩 元/年，租金的交纳方式采取按每 年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生 其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租 金本合同作废。 四、甲方的权利与义务 1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项 基础服务。 2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方 租赁范围开路。 3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影 响合同执行。 4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。 3 五、乙方权利与义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不 得进行猪养殖。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相 关经济损失。 六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失， 国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。 七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议 与本合同具有同等法律效力。 此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效， 具有法律效力。 本合同生效后，任何一方违反本合同规定，除承担违约金外，还 应承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包