旧厂改造案例分析.pptx

旧厂区改造案例分析;三、案例分析—太原良仓1954;三、案例分析—太原良仓1954;四、案例分析—上海红坊旧厂房改造;功能业态： 红坊商务中心总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。项目内另有2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所及1000平方米手工作坊。 ;上海红坊项目特色：以上海城市雕塑艺术中心为主体的综合文化中心;四、案例分析—上海红坊旧厂房改造;五、案例分析—成都东区音乐公园;五、案例分析—成都东区音乐公园;五、案例分析—成都东区音乐公园;六、案例分析—上海8号桥;功能定位：创意、科技、时尚 功能业态：办公、餐饮、零售 创意产业80%，餐饮娱乐配套服务20%;六、案例分析—上海8号桥;现代时尚元素与历史建筑融合; 具有时尚艺术感立面、整体造形建筑设计。;七、案例总结;启示：旧厂房改造成商业项目。首先考虑项目区位，是否保障客流量和交通便利性。其次，明确市场定位，契合市场需求、细分客群。再调整业态组合，配称市场定位。最后考虑建筑外面、公共区域和室内等改造，融入更多创意、现代元素。运营管理过程中可争取政府支持，既要保障收益又要可持续发展。 综述：旧厂房改造应因地制宜，了解市场需求，灵活借鉴经验，为工业厂房融入更多时尚、创意和现代化等特色元素，使其重现生机。