茶陵县湘东书画院建设项目申请报告.docVIP

茶陵县湘东书画院建设项目申请报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 第一章 概况 一、项目名称 湘东书画院 二、拟建地点 茶陵县城关镇汶江路东侧（原茶陵县人武部靶场） 三、项目申报单位 茶陵县湘东书画院，该院是2011年6月经县文化局审查，县民政局批准成立的民办非企业单位。 四、申请报告编制单位 茶陵犀城项目咨询有限公司 单位地址：茶陵县城关镇炎帝中路 茶陵犀城项目咨询有限公司是经县工商行政管理局注册，湖南省科学技术咨询协会登记的咨询服务单位。公司现有员工9人，其中：聘请注册咨询师2人，专业技术人员3人，专业管理人员4人。公司经营范围：运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、项目管理、项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。 五、编制依据 1、关于编制项目申请报告书的咨询服务合同书； 2、《茶陵县城市总体规划》（2002-2015）； 3、《茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011.2）； 4、《咨询工程师（投资）手册》； 5、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》； 6、相关专业设计规范、规定； 7、项目申报单位提供的基础资料； 8、茶陵县规划局《湖南省建设项目选址意见书》； 9、茶陵县国土资源局绘制的湘东书画院用地图。 六、研究范围 根据国家法规、政策，有关部门的规划和规范，对茶陵县湘东书画院建设项目的必要性、建设条件、选址、建设内容、建设规模、建设方案、投资估算及资金筹措、投资效益、环境保护、节能等方面进行分析研究。 七、建设内容及规模 （一）建设内容 湘东书画院分三期建设，主要建设湘东书画院主体大楼、湘子艺术馆、古玩和文化艺术用品市场、农副产品土特产市场、商务会所、亭子、长廊、阁楼、碑林和生活住宅，以及建设汶江路（东阳商街至朝阳商街）段约280米。 第一期主要建设内容：湘东书画院主体大楼。 （二）建设规模 湘东书画院项目总用地规模18053.78平方米，其中：代征道路5686.90平方米，实际用地规模12366.88平方米（约18.55亩）。 第一期湘东书画院主楼主体工程，建筑面积约2000 m2，仿徽派建筑风格建设，力求规模宏伟、结构合理、布局协调、风格清新典雅。 八、总投资及资金筹措 第一期估算总投资298万元，资金自筹解决。 九、项目实施进度 该项目全部建设完成需要36个月，第一期建设期为12个月，工程计划于2012年5月份开工建设，到2013年5月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。 十、主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表 序号 指标名称 单位 指标值 备注 1 规划总用地 m2 18053.78 2 总建筑面积 m2 2000 第一期 3 建筑结构 框 架 4 估算总投资 万元 298 5 建设工期 月 12 第二章 项目建设背景和必要性 一、项目建设背景 中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议提出，文化引领时代风气之先，是最需要创新的领域。必须牢牢把握正确方向，加快推进文化体制改革，发挥市场在文化资源配置中的积极作用，创新文化走出去模式，为文化繁荣发展提供强大动力。要深化国有文化单位改革，健全现代文化市场体系，创新文化管理体制，完善政策保障机制，推动中华文化走向世界，积极吸收借鉴国外优秀文化成果。 文化生活是人们生活中不可或缺的部分，随着物质生活水平的提高，人们对精神生活的需求越来越广泛，期望越来越高，人们已经不满足于简单地说说唱唱，不能总是老剧目，老面孔，老调重弹，也不能照搬照套。每个地方有不同的文化特色，要善于去挖掘，去利用，勇于探索，不断的提升，该投资的投资，该建设的建设，用大手笔进行描绘，把文化的生产建设与经济建设放在同等重要的位置，面向市场办文化，面向社会办文化，走文化产业、新经济产业之路。 1、天时： 当今世界已经进入经济全球化、文化与经济一体化时代，文化产业作为新兴的、最具发展前途的“朝阳产业”，其发展水平已经成为一个国家和地区综合实力的重要标志。湖南省委、省政府提出把文化产业发展成为我省新的支柱产业。株洲市委、市政府提出了“保二争一”目标，县委明确了“四三二一”发展思路，紧扣“红色摇篮、湘赣枢纽”的发展定位，突出“保增长、强基础、调结构、促民生”的重点，全面落实“两争三创三打造”的举措，经济社会呈现