水利工程建设监理培训教程建设项目合同管理.ppt

第七章 工程计量与支付一、工程量清单1、工程量清单及其内容工程量清单是施工承包合同的重要组成部分。工程量清单用作投标报价和中标后计算工程价款的依据，因此填制此表的各方都应认真对待。工程量清单一般包括以下内容:(1)前言(2)工程量清单(表) 第七章 工程计量与支付(3)计日工表(4)汇总表2、工程量清单中的单价工程量清单中每一项的单价，一般应包括以下内容:(1)直接费用?人工费。?材料及永久设备费。?施工机械设备费。 第七章 工程计量与支付(2)间接费用(3)利润及风险(4)投标人的投标策略对单价的修正可以看出由此而得出的工程量清单中的单价是产品单价，或称综合单价，而不是成本单价。二、工程计量1、计量对象指应予支付的工程项目的工程量，根据该量乘 第七章 工程计量与支付以单价来确定支付金额。予以支付的工程量，必须满足下述三个条件：(1)内容上，必须是工程量清单中所列的、工程变更包含的或监理工程师专门予以批准的项目。(2)质量上，必须是已经通过检验，质量合格的项目的工程量。(3)数量上，必须是按合同规定的计量原则和方法所确定的工程量，称为支付工程量。 第七章 工程计量与支付支付工程量并不是工程量清单中所标明的工程量(称估计工程量)。支付工程量也不是承包商实际所完成的工程量(实际工程量)。 例如隧洞开挖，由于承包商布眼不当而过多地爆落了石方，相应地也增加了混凝土回填量，这种实际上完成的工程量是不应予以支付的，因为这是承包商工作不当造成的，理应由承包商承担。 第七章 工程计量与支付2、计量方法各个项目的计量原则和方法，一般在规范或工程量清单前言中均作出规定，实际计量方法必须与合同文件中所规定的计量方法相一致。一般情况下，有以下几种方法。(1)现场测量(2)按设计图纸测算(3)仪表测量(4)按单据计算 第七章 工程计量与支付(5)按工程师批准计量3、计量工作的实施(1)每月的计量(2)项目完成后的结算工程量 CB29 工程计量报验单 第七章 工程计量与支付三、支付款项及内容施工承包合同中，支付或结算涉及的款项如图7-2。1、一般项目2、暂定金暂定金是包含在合同总价中，并在工程量表中用该名称标明的，它是用于工程的任何部分施工；或用于提供货物、材料、设备或服务；或用作指定分包；或供不可预见事件 第七章 工程计量与支付之费用的一项金额。暂定金可以是一笔估算数，也可以是若干笔预计目标款项估算数之和。3、计日工 计日工亦称“点工”，是指监理工程师认为工程的某些变动有必要，或认为按计日工作制适宜于承包商开展工作，以工作天数为基础进行计量与支付，便于结算，而采用的一种工作制度。4、工程变更 CB30 计日工工程量签证单 第七章 工程计量与支付工程变更的支付，应遵循以下原则： (1)凡是属于承包商违约或毁约，或由于他的责任导致监理工程师有必要发出变更指令的情况，则由此造成的附加费用，应由承包商承担，不准出现在或包含在月支付申请表 中。(2)当监理工程师认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更时，应向承包商发布工程变更指令，承包商 JL15 变更项目价格签认单 第七章 工程计量与支付在按要求完成这一变更工程后，可根据工程变更指令中确定的单价或价格进行支付申请，填人月支付申请表中。5、价格调整(1)物价波动引起的价格调整指由于人工、材料和设备等价格波动而影响合同价格时，应考虑其所引起的价差调整合同价格。常用的调价方法有按实计算法和调价公式法。 第七章 工程计量与支付?按实计算法?调价公式法(2)法规变化引起的价格调整 在递交投标书截止日期前28天后，如国家或地方法规发生变化而导致工程费用发生除物价波动引起的价差以外的增减，则监理工程师应与业主和承包商协商后对合同价格进行调整。 调值公式法(28;49天) 第七章 工程计量与支付6、索赔7、预付款在工程施工合同中，预付款可分为动员预付款和材料预付款两类。(1)动员预付款? 动员预付款数额的确定，可先由业主在招标文件中提出一个幅度，一般为合同价 的15％左右，承包商在投标文件中可提议一适当的百分数，业主在评标时予以斟酌并作出确定。 第七章 工程计量与支付?动员预付款的支付条件是：1)业主、承包商之间的协议书已签订并生效；2)承包商根据合同条款，在收到中标通知书后28天内已向业主提供了履约担保；3)承包商根据合同的格式与要求已提交了等同于动员预付款数额和币种的预付款保函。?动员预付款的支付，一般情况下在满足以上条件之后，监理工程师应向业主发出动员预付款支付证书；而业主应在收到动员预付款支付证书后向承包商支付动员预付款。 CB09 工程预付款申报表 CB10 工程材料预付款报审表